Congosto es un municipio berciano situado junto al embalse de Bárcena que destaca por su entorno paisajístico, aire limpio y el Santuario de la Virgen de la Peña. Ofrece alta calidad de vida cotidiana a pie y cercanía por autovía a Ponferrada, aunque depende de esta última para servicios avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
353 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,70 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
759 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (56.925 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~192 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por la ausencia de focos industriales pesados y la ventilación natural de la cuenca del Sil. — Índice AQI de 19 con PM2.5 en 3.1 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima templado continentalizado a 690 metros de altitud, con inviernos frescos, veranos suaves y una notable insolación anual. — Temperatura media anual de 11.1°C y 510 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el núcleo urbano, complementada por la cercanía al hospital comarcal de referencia en Ponferrada. — Consultorio médico local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el término municipal, requiriendo desplazamiento a municipios limítrofes para secundaria. — Colegio público a 8 minutos caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera tradicional concentrada en establecimientos de restauración local, con escasa programación cultural continuada. — Hostelería de proximidad ligada al entorno rural
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicación privilegiada junto al embalse de Bárcena y relieves montañosos que proporcionan extensas áreas de esparcimiento natural. — Parque municipal a 6 minutos caminando y riberas del embalse
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 78 min (98 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 78 min (98 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio básico centrado en tiendas de alimentación cotidiana, debiendo acudir a cabeceras comarcales para compras especializadas o trámites postales. — Supermercado local a 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de portal municipal operativo para trámites e información básica, además de cobertura descriptiva de su territorio. — Sede electrónica municipal operativa
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.7 €/m²/mes (~353 €/mes) y venta a 759 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 54 demandantes (6,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 39, Industria: 5). — 54 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas a poca distancia y facilidades naturales para actividades al aire libre y deportes acuáticos en el embalse. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se cuenta con información oficial verificable sobre ordenanzas específicas, áreas caninas acotadas o centros veterinarios en el término. — Sin datos oficiales de infraestructuras para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score de 79 sobre 100 con media de 7 minutos a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente calidad atmosférica unida a un entorno vegetal frondoso y un elevado potencial para aprovechamiento solar fotovoltaico. — Generación solar estimada en 5.490 kWh anuales
Ciclabilidad
4.2
3%
Desplazamientos ágiles y seguros en bicicleta dentro del municipio, complementados por rutas cicloturistas alrededor del embalse. — Cycle Score de 88 sobre 100 con media de 5 minutos en bici
Congosto