Constantí is a municipality in the Tarragonès area located minutes away from Tarragona, known for its strong logistics and industrial sectors alongside a highly walkable town core. It is notable for hosting the Roman mausoleum of Centcelles and possessing excellent road connectivity across the region.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
581 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,75 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
28,6%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.349 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (101.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~341 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta registros limpios y favorables pese a su entorno industrial inmediato en el polígono petroquímico. — Índice AQI: 25
Climate
4.2
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con alta insolación durante todo el año e inviernos templados por su baja cota. — 2.660 horas de sol anuales
Healthcare
3.5
9%
Dispone de ambulatorio de atención primaria en el casco urbano y se sitúa a escasos minutos del hospital de referencia provincial. — Acceso a centro de salud en 6 min a pie
Education
3.4
8%
Cuenta con oferta escolar pública básica de infantil y primaria con desplazamientos peatonales muy breves desde el núcleo residencial. — Colegio público a 8 min andando
Leisure & Culture
3.3
5%
La actividad recreativa se centra en fiestas patronales como Sant Feliu y espacios culturales locales, apoyándose en la cercanía de la capital. — 1 teatro registrado
Green Spaces
4.5
5%
El entorno municipal ofrece parques urbanos de proximidad y contacto directo con la ribera del río Francolí. — Parque municipal a 500 m
Transport
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 5 min (6 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 5 min (6 km)
Local Commerce
3.4
5%
El núcleo concentra tiendas de alimentación y servicios cotidianos esenciales que resuelven las compras del día a día a pie. — Supermercado a 7 min a pie
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
Dispone de canales digitales institucionales activos, cobertura informativa comarcal y ficha documentada enciclopédica. — Página web municipal activa
Per Capita Income
2.8
7%
Average gross income: 15.000€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.0
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.75 €/m²/mes (~581 €/mes) y venta a 1349 €/m².
Employment
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 448 demandantes (13,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 316, Industria: 20).
Sports
3.3
3%
Dispone de polideportivo y pistas básicas para la práctica deportiva vecinal a muy corta distancia de pedaleo. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.3
2%
No existen datos verificables sobre ordenanzas específicas de mascotas, censos de servicios veterinarios o parques caninos. — Sin datos específicos de mascotas
Walkability
4.1
5%
La estructura compacta del casco urbano permite resolver las gestiones diarias a pie con trayectos de menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sustainability
3.8
5%
El potencial de captación fotovoltaica es notable y las concentraciones de partículas se mantienen dentro de márgenes saludables. — 5.958 kWh/año de potencial solar
Cycling
4.3
3%
La topografía plana del territorio y las cortas distancias facilitan el uso de la bicicleta para la movilidad interna cotidiana. — Cycle Score: 88/100
Constantí