Constantina is a mountain municipality in the province of Seville renowned for its natural park setting, clean air, and very affordable housing. It benefits from its own regional hospital and strong pedestrian accessibility to essential services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
619 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,25 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
33,4%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.304 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (97.800 €), 80% LTV, 30y at 3%
~330 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes gracias a su entorno serrano y ausencia de focos industriales. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 8,4 µg/m³)
المناخ
4.1
4%
Clima mediterráneo de media montaña con veranos algo más suaves que la campiña sevillana y amplia insolación anual. — Altitud: 564 msnm (2.851 h sol/año)
الصحة
3.5
9%
Dispone de una cobertura sanitaria sobresaliente para su escala demográfica al albergar un hospital comarcal de alta resolución y centro de salud. — Hospital de Alta Resolución Sierra Norte en el municipio
التعليم
3.4
8%
Cubre las etapas escolares obligatorias en el casco urbano con colegios públicos accesibles a pie y biblioteca municipal. — Acceso a pie a colegio: 8 minutos
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
Oferta centrada en la gastronomía tradicional serrana, pequeños establecimientos de hostelería y eventos socioculturales de carácter local. — 1 biblioteca municipal catalogada
المساحات الخضراء
4.5
5%
Ubicación privilegiada integrada en pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, con densas masas de dehesa y senderos. — Parque urbano a 6 minutos a pie
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 63 min (79 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Sevilla a 63 min (79 km)
التجارة
3.4
5%
Actúa como centro comercial comarcal con supermercados y tiendas de alimentación distribuidas en su trama urbana. — Comercio básico a 7 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
El municipio mantiene portal institucional operativo y visibilidad informativa básica en plataformas digitales y enciclopédicas. — Página enciclopédica y canales institucionales activos
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.300€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.1
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.25 €/m²/mes (~619 €/mes) y venta a 1304 €/m².
التوظيف
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 367 demandantes (12,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 249, Industria: 24).
الرياضة
3.3
3%
Instalaciones deportivas municipales que atienden la práctica deportiva cotidiana en recorridos muy cortos. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos, áreas caninas delimitadas o normativas zoológicas. — Sin datos oficiales verificables
سهولة المشي
4.1
5%
Trama urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos a pie. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min a servicios)
الاستدامة
4.3
5%
Excelente capacidad de generación solar fotovoltaica combinada con aire puro y baja densidad de emisiones contaminantes. — Generación solar estimada: 6.297 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.8
3%
Distancias operativas muy reducidas para la bicicleta en los núcleos principales, aunque condicionadas por pendientes orográficas locales. — Cycle Score: 88/100 (5 min a servicios)
Constantina