Corbera de Llobregat es un municipio residencial del Bajo Llobregat situado en un entorno natural montañoso junto a las sierras de Ordal. Destaca por su alta calidad ambiental, su baja tasa de desempleo y su cercanía funcional a Barcelona, articulando su población entre el núcleo histórico y numerosas urbanizaciones.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.343 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
17,91 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
43,9%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.968 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (222.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~751 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Calidad del aire favorable gracias al entorno boscoso y la altitud media que facilitan la dispersión constante de partículas. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 8.4 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo prelitoral con inviernos templados, veranos cálidos y un régimen pluviométrico moderado equilibrado. — 2.520 horas de sol anuales
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria accesible en el casco urbano y conexión directa mediante autobús al Hospital Comarcal Moisès Broggi. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Educación
3.4
8%
Oferta de educación infantil, primaria y secundaria en el municipio, complementada con dos bibliotecas públicas activas. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
Restauración local centrada en gastronomía tradicional y eventos de gran arraigo como las representaciones del Pessebre Vivent. — Primer pesebre viviente creado en Cataluña
Zonas Verdes
4.5
5%
Excelente entorno natural montañoso integrado en las sierras de Ordal, con cimas destacadas como el Puig d'Agulles. — Altitud máxima de 653 metros
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 21 min (26 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 21 min (26 km)
Comercio Local
3.4
5%
Tejido comercial de proximidad que abastece holgadamente la cesta básica cotidiana dentro del núcleo urbano consolidado. — Supermercado a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Portal municipal operativo para trámites electrónicos y presencia en plataformas sociales y registros documentales. — 17 concejales en el pleno municipal
Renta per Cápita
3.7
7%
Renta bruta media: 19.278€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.6
7%
Mercado tensionado (43.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.91 €/m²/mes (~1343 €/mes) y venta a 2968 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 538 demandantes (7,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 399, Industria: 61).
Deportes
3.3
3%
Completas instalaciones con pabellón, campo de fútbol y diversas entidades activas en baloncesto, patinaje y espeleología. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre áreas caninas específicas o censos veterinarios en el municipio. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
4.0
5%
Excelente accesibilidad a pie a los servicios esenciales dentro del centro histórico y núcleo urbano principal. — Walk Score de 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Bajos índices de polución ambiental, gran superficie forestal y notable potencial para la captación de energía solar. — Niveles de NO₂ de 9.3 µg/m³
Ciclabilidad
3.5
3%
Tiempos óptimos a servicios urbanos en bicicleta, si bien la pronunciada topografía limita los desplazamientos hacia urbanizaciones. — Cycle Score de 88/100
Corbera de Llobregat