Cordovilla is a peaceful rural village in Salamanca distinguished by its clean air, safe atmosphere, and compact layout. Its strategic location by the A-50 motorway provides quick connectivity to the provincial capital in under twenty minutes, offsetting the limited local commercial and healthcare infrastructure.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por la baja densidad demográfica y una continua ventilación en la meseta norte, libre de focos contaminantes industriales. — Índice AQI Universal de 21 con PM2.5 en 3.2 µg/m³
Klima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y heladas habituales, compensado por una notable insolación y escasas precipitaciones anuales. — Temperatura media de 12.2°C y 2.700 horas de sol anuales
Gesundheit
3.0
9%
Atención primaria básica cubierta a través de consultorio local, dependiendo de los centros comarcales y de la capital para asistencia especializada y urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Bildung
2.8
8%
Acceso a educación primaria en el entorno inmediato, requiriendo desplazamientos a municipios cabecera para cursar educación secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 minutos a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
Oferta recreativa y hostelera muy reducida, limitada a establecimientos tradicionales y celebraciones patronales periódicas. — Ausencia de recintos escénicos o salas de cine estables
Grünflächen
4.9
5%
Entorno agrícola abierto característico de Las Villas, con áreas ajardinadas municipales accesibles y vías pecuarias para paseo. — Parque municipal situado a 6 minutos a pie
Verkehr
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 22 min (27 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 22 min (27 km)
Handel
2.6
5%
Tejido comercial limitado al abastecimiento cotidiano indispensable, dependiendo de la venta ambulante y de localidades próximas para compras complejas. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Presencia digital modesta, respaldada por registros censales y reseña enciclopédica, sin plataformas municipales dinámicas. — Artículo activo en Wikipedia y ficha institucional comarcal
Pro-Kopf-Einkommen
2.6
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 14.194€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.2
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
1.9
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Beschäftigung
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sport
2.7
3%
Dotación deportiva elemental enfocada al ejercicio al aire libre, requiriendo desplazamiento a núcleos mayores para instalaciones cubiertas. — Instalación deportiva básica a 5 minutos en bicicleta
Haustiere
4.8
2%
No se registran datos sobre áreas caninas específicas, clínicas veterinarias ni normativa local relativa a animales de compañía. — Sin equipamientos caninos específicos registrados
Begehbarkeit
4.0
5%
Trama urbana compacta que permite realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales en breves trayectos peatonales llanos. — Paseo medio a servicios esenciales de 7 minutos
Nachhaltigkeit
3.8
5%
Notable potencial para el desarrollo de energía solar fotovoltaica, complementado con una baja huella contaminante de origen urbano. — Emisiones de NO₂ residuales de 1.1 µg/m³
Fahrradfreundlichkeit
4.0
3%
Orografía llana y distancias muy cortas dentro del casco urbano que hacen del uso de la bicicleta un medio cómodo y eficiente. — Desplazamiento medio en bicicleta a servicios en 5 minutos
Cordovilla