Coreses is an active municipality in Zamora's Duero valley that combines substantial industrial development with fast dual-carriageway links just ten minutes from the provincial capital. It stands out for its high air quality, impressive sports facilities, and walkable day-to-day lifestyle in a peaceful setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
304 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,05 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
701 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (52.575 €), 80% LTV, 30y at 3%
~177 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y una dispersión óptima. — Índice de calidad del aire: 19 AQI con PM2.5 a 3,2 µg/m³
المناخ
3.8
4%
Clima continentalizado de la meseta norte caracterizado por inviernos fríos, veranos templados y escasa pluviosidad. — Temperatura media anual de 12,2 °C y 370 mm de precipitación
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria local y rápido acceso al hospital provincial de referencia a diez minutos. — Consultorio local a 6 minutos a pie
التعليم
2.8
8%
El municipio cuenta con centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, derivando secundaria a la capital. — Colegio público a 8 minutos a pie (0,7 km)
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la vida diaria y eventos festivos, apoyándose en la oferta cultural de Toro y Zamora. — Plaza de toros con aforo de 1.500 espectadores
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno ribereño junto al río Duero y espacios recreativos municipales que permiten actividades al aire libre. — Parque municipal situado a 500 metros del núcleo
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 11 min (14 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 11 min (14 km)
التجارة
2.6
5%
Cobertura de compras cotidianas mediante tiendas de alimentación de proximidad y servicios esenciales en el casco. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web del ayuntamiento e información enciclopédica verificada. — Página web municipal oficial operativa
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.200€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.05 €/m²/mes (~304 €/mes) y venta a 701 €/m².
التوظيف
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 75 demandantes (13,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 54, Industria: 6). — 75 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Equipamiento deportivo excepcional para su tamaño, incluyendo piscina, campo de césped y un velódromo especializado. — Instalaciones deportivas a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre zonas de esparcimiento canino o clínicas veterinarias en el término municipal. — Sin registros oficiales de servicios específicos para mascotas
سهولة المشي
4.0
5%
Estructura urbana compacta y llana que permite realizar todas las gestiones básicas diarias a pie en pocos minutos. — Promedio de 7 minutos caminando a servicios esenciales
الاستدامة
4.1
5%
Notable potencial de generación solar fotovoltaica, atmósfera limpia y proyectos activos vinculados al sector de energías renovables. — 2.671 horas anuales de insolación y potencial de 6.010 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
Topografía predominantemente plana que facilita desplazamientos en bicicleta rápidos y seguros a cualquier punto del término. — Tiempo medio de 5 minutos en bicicleta a equipamientos clave
Coreses