Coria serves as the main hub of the Alagón river plains, notable for its rich historical heritage, local general hospital, and excellent walkability. Its peaceful river environment balances modest income levels and relative distance from major railway hubs.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
384 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,12 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
21,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
809 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (60.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~205 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes y un entorno despejado en la vega del río Alagón. — AQI: 24 (PM2.5: 3.5 µg/m³)
المناخ
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos suaves y veranos calurosos, caracterizado por una alta insolación durante todo el año. — 2.800 horas de sol y 520 mm de lluvia anual
الصحة
3.5
9%
Dispone de hospital propio de referencia comarcal y centro de salud local, garantizando atención especializada y de urgencia inmediata. — Hospital Ciudad de Coria activo
التعليم
3.4
8%
Oferta formativa completa con cuatro colegios de primaria, dos institutos de secundaria y extensión universitaria asociada a la UNED. — 4 colegios, 2 IES y centro UNED
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
Actividad cultural y gastronómica respaldada por su conjunto histórico artístico, museos municipales y arraigada tradición de eventos públicos. — Museo de la Cárcel Real y casco histórico
المساحات الخضراء
4.5
5%
Entorno fluvial integrado en las vegas del Alagón con parques urbanos y paseos arbolados en las inmediaciones del casco urbano. — Parque Cadenetas y ribera del Alagón
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 58 min (73 km)
التجارة
3.4
5%
Ejerce como centro comercial comarcal con dos polígonos industriales y supermercados accesibles a pie en pocos minutos. — 7 min a pie a comercio y 2 polígonos
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
Presencia institucional continuada mediante portal web municipal, canales oficiales en redes sociales e información enciclopédica detallada. — Web municipal y perfiles sociales activos
دخل الفرد
2.5
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.872€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.5
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (21.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.12 €/m²/mes (~384 €/mes) y venta a 809 €/m².
التوظيف
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 720 demandantes (11,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 527, Industria: 36).
الرياضة
3.3
3%
Gran tejido deportivo local con equipo de fútbol en categoría nacional, polideportivo y clubes federados de piragüismo y atletismo. — Club Deportivo Coria e instalaciones municipales
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
Facilidad para paseos caninos por los márgenes fluviales del río Alagón y disponibilidad de servicios veterinarios locales. — Clínicas veterinarias y riberas accesibles
سهولة المشي
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite alcanzar colegios, farmacias y comercios básicos a pie en menos de ocho minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
الاستدامة
4.0
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, baja presión de emisiones y atmósfera limpia en un entorno predominantemente agrícola. — 263 m de altitud y aire de excelente pureza
البنية التحتية للدراجات
4.4
3%
Orografía llana en la vega fluvial que posibilita desplazamientos diarios en bicicleta a todos los servicios clave en cinco minutos. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Coria