Coria serves as the main hub of the Alagón river plains, notable for its rich historical heritage, local general hospital, and excellent walkability. Its peaceful river environment balances modest income levels and relative distance from major railway hubs.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
384 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,12 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
21,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
809 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (60.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~205 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes y un entorno despejado en la vega del río Alagón. — AQI: 24 (PM2.5: 3.5 µg/m³)
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos suaves y veranos calurosos, caracterizado por una alta insolación durante todo el año. — 2.800 horas de sol y 520 mm de lluvia anual
Healthcare
3.5
9%
Dispone de hospital propio de referencia comarcal y centro de salud local, garantizando atención especializada y de urgencia inmediata. — Hospital Ciudad de Coria activo
Education
3.4
8%
Oferta formativa completa con cuatro colegios de primaria, dos institutos de secundaria y extensión universitaria asociada a la UNED. — 4 colegios, 2 IES y centro UNED
Leisure & Culture
3.3
5%
Actividad cultural y gastronómica respaldada por su conjunto histórico artístico, museos municipales y arraigada tradición de eventos públicos. — Museo de la Cárcel Real y casco histórico
Green Spaces
4.5
5%
Entorno fluvial integrado en las vegas del Alagón con parques urbanos y paseos arbolados en las inmediaciones del casco urbano. — Parque Cadenetas y ribera del Alagón
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 58 min (73 km)
Local Commerce
3.4
5%
Ejerce como centro comercial comarcal con dos polígonos industriales y supermercados accesibles a pie en pocos minutos. — 7 min a pie a comercio y 2 polígonos
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
Presencia institucional continuada mediante portal web municipal, canales oficiales en redes sociales e información enciclopédica detallada. — Web municipal y perfiles sociales activos
Per Capita Income
2.5
7%
Average gross income: 13.872€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (21.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.12 €/m²/mes (~384 €/mes) y venta a 809 €/m².
Employment
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 720 demandantes (11,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 527, Industria: 36).
Sports
3.3
3%
Gran tejido deportivo local con equipo de fútbol en categoría nacional, polideportivo y clubes federados de piragüismo y atletismo. — Club Deportivo Coria e instalaciones municipales
Pet-Friendly
4.3
2%
Facilidad para paseos caninos por los márgenes fluviales del río Alagón y disponibilidad de servicios veterinarios locales. — Clínicas veterinarias y riberas accesibles
Walkability
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite alcanzar colegios, farmacias y comercios básicos a pie en menos de ocho minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sustainability
4.0
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, baja presión de emisiones y atmósfera limpia en un entorno predominantemente agrícola. — 263 m de altitud y aire de excelente pureza
Cycling
4.4
3%
Orografía llana en la vega fluvial que posibilita desplazamientos diarios en bicicleta a todos los servicios clave en cinco minutos. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Coria