Coristanco es un municipio de la comarca de Bergantiños caracterizado por su entorno natural fluvial, notable patrimonio histórico y un ritmo de vida tranquilo. Ofrece servicios esenciales compactos en su núcleo, excelente calidad del aire y una rápida conexión con la ciudad de A Coruña.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
602 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,03 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,1%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.309 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (98.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~331 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Niveles óptimos de pureza atmosférica favorecidos por la influencia atlántica y una dispersión continua sin focos industriales contaminantes relevantes. — AQI Universal: 24 (PM2.5: 2.4 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima oceánico templado con inviernos suaves y veranos moderados, caracterizado por precipitaciones regulares a lo largo del año. — Temperatura media anual: 14.8°C
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria accesible en el núcleo urbano mediante centro de salud local, derivando la atención hospitalaria especializada a centros comarcales y provinciales. — Centro de salud a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
3.4
8%
Disponibilidad de centros públicos de educación infantil, primaria y secundaria obligatoria dentro del término municipal para las familias de la zona. — Colegio público a 8 min a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
3.3
5%
Oferta hostelera basada en la gastronomía tradicional gallega y celebraciones etnográficas, complementada con la oferta cultural de localidades vecinas. — Celebración anual de la Festa da Pataca
Zonas Verdes
4.5
5%
Entorno natural privilegiado vertebrado por la cuenca del río Anllóns y áreas recreativas fluviales de alto valor paisajístico y ecológico. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 33 min (41 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 33 min (41 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento semanal básico mediante supermercados, farmacias y servicios bancarios locales. — Supermercado a 6 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El municipio cuenta con presencia institucional activa a través de su portal web oficial, canales en redes sociales y documentación histórica accesible. — Portal web municipal y cobertura enciclopédica
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.800€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.03 €/m²/mes (~602 €/mes) y venta a 1309 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 252 demandantes (7,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 136, Industria: 53).
Deportes
3.3
3%
Instalaciones polideportivas y campos municipales para fútbol y actividades de base, asegurando opciones prácticas de ejercicio comunitario. — Polideportivo a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.3
2%
El entorno rural abierto facilita los paseos caninos en pistas naturales, complementado con atención clínica veterinaria comarcal. — Parque periurbano a 6 min en bici
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo central permite resolver las necesidades cotidianas mediante desplazamientos a pie de corta duración en trayectos cómodos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.0
5%
Alta cobertura vegetal, emisiones contaminantes mínimas y buenas condiciones para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico. — Potencial solar: 4.745 kWh/año (2.063 h sol)
Ciclabilidad
4.0
3%
Red de accesos locales y perfil de baja pendiente en el fondo del valle que permiten una movilidad funcional ágil sobre dos ruedas. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 min)
Coristanco