Corpa es un apacible municipio madrileño de la Alcarria de Alcalá, célebre por sus históricos manantiales y patrimonio monumental. Ofrece una alta calidad del aire, ritmo de vida tranquilo y buena cercanía por carretera a los núcleos de servicios de Alcalá de Henares y Madrid.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.094 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
14,58 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
37,6%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.792 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (209.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~706 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una calidad de aire óptima gracias a su emplazamiento rural en altura y ausencia de industrias contaminantes directas. — AQI Universal de 28 con PM2.5 en 9.2 µg/m³
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con abundante insolación, precipitaciones escasas e inviernos fríos acentuados por sus más de 800 metros de altitud. — 2.780 horas anuales de sol y 14.2°C de temperatura media
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria a escasos minutos a pie, dependiendo de Alcalá de Henares para urgencias complejas y especialidades. — Atención primaria a 6 minutos a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a localidades cercanas como Alcalá para educación secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa modesta centrada en la hostelería tradicional y vida comunitaria, debiendo acudir al corredor del Henares para eventos culturales amplios. — Núcleo de servicios hosteleros básicos a nivel municipal
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por el paisaje alcarreño de olivares y cultivos cerealistas, cuenta con parque municipal accesible de forma inmediata desde el casco. — Parque municipal a 6 minutos caminando (0.5 km)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 37 min (46 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 37 min (46 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las compras cotidianas mediante pequeños establecimientos de alimentación y servicios esenciales en el centro del pueblo. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Posee presencia digital formal con información institucional básica, reseña enciclopédica y contenido en plataformas de vídeo. — Ficha municipal verificada en enciclopedia digital
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.659€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.3
7%
Mercado tensionado (37.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 14.58 €/m²/mes (~1094 €/mes) y venta a 2792 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 39 demandantes (11,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 28, Industria: 5). — 39 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento polideportivo municipal para la práctica recreativa y pistas de proximidad accesibles en bicicleta. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
No constan datos específicos ni servicios veterinarios censados en las fuentes oficiales del término municipal. — Sin registros de infraestructura veterinaria específica
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos esenciales en trayectos a pie inferiores a diez minutos. — Walk Score de 79 sobre 100 con media de 7 min a pie a servicios
Sostenibilidad
4.2
5%
Notable capacidad para aprovechamiento solar fotovoltaico combinado con un aire limpio y entorno agrícola de baja huella de carbono. — Potencial solar de 6.084 kWh/año con 2.724 horas anuales de sol
Ciclabilidad
4.3
3%
Conexiones rápidas y trazados de corto recorrido ideales para la movilidad ciclista diaria dentro y alrededor del casco urbano. — Cycle Score de 88 sobre 100 con media de 5 min a servicios
Corpa