Cortegada is a municipality in Ourense set along the Miño river valley, renowned for its thermal heritage and scenic riverside landscapes. It offers high environmental quality, a peaceful lifestyle, and essential daily amenities within walking distance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
341 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,55 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
794 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (59.550 €), 80% LTV, 30y at 3%
~201 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y gases nocivos, beneficiada por su entorno fluvial y baja presión industrial. — PM2.5: 2.8 µg/m³
Climate
3.7
4%
Clima de transición oceánico-mediterráneo en el valle del Miño, caracterizado por temperaturas templadas, precipitaciones abundantes anuales e inviernos suaves. — Temperatura media: 14.9°C
Healthcare
3.0
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria a corta distancia del núcleo y farmacia comunitaria, derivando la atención especializada al complejo hospitalario de Ourense. — Acceso a pie a centro de salud: 6 min
Education
2.8
8%
Cuenta con centro docente público de educación primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a municipios cabecera de comarca para ciclos de secundaria y bachillerato. — Distancia a pie a centro educativo: 0.7 km
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta centrada en establecimientos tradicionales de hostelería local, celebraciones populares y actividades asociativas, con opciones culturales ampliadas en villas vecinas. — Tiempo a capital provincial: 25 min
Green Spaces
4.9
5%
Destaca por su integración directa en las riberas arboladas del río Miño y sus espacios recreativos municipales, con abundantes senderos fluviales de alto valor paisajístico. — Parque municipal: 500 m a pie
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 29 min (36 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 29 min (36 km)
Local Commerce
2.6
5%
El tejido comercial cubre el abastecimiento básico mediante tiendas de ultramarinos, panaderías y servicios indispensables en el centro urbano. — Acceso peatonal a supermercado: 6 min
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional con sede electrónica y canales activos de difusión municipal para trámites y noticias locales. — Concejales electos: 9
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.300€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.55 €/m²/mes (~341 €/mes) y venta a 794 €/m².
Employment
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 44 demandantes (7,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 33, Industria: 2). — 44 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Cuenta con polideportivo e instalaciones municipales cubiertas, destacando la presencia de equipos federados de fútbol sala y rutas al aire libre. — Acceso a instalación deportiva en bici: 5 min
Pet-Friendly
4.8
2%
El entorno natural abierto y las rutas fluviales facilitan el esparcimiento de mascotas, aunque carece de recintos caninos vallados específicos. — Entorno periurbano arbolado: 1.4 km
Walkability
4.1
5%
La concentración de servicios básicos en el núcleo principal permite resolver compras, atención médica y gestiones a pie en trayectos inferiores a diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sustainability
4.1
5%
Notable potencial de captación solar fotovoltaica combinado con un entorno hídrico y forestal extenso y niveles de emisión industrial prácticamente nulos. — Potencial solar anual: 5.212 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Tiempos de recorrido mínimos en bicicleta dentro del núcleo y ribera, condicionados fuera de la vega por el desnivel topográfico característico del valle. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Cortegada