Cortes de Baza es un municipio del altiplano granadino articulado en varios núcleos y célebre por su arquitectura en casas-cueva y la vega del río Castril. Ofrece una vida rural tranquila, aire muy limpio y alta accesibilidad a pie a servicios básicos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
486 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
28,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.105 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (82.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~280 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente pureza atmosférica favorecida por el entorno rural del altiplano y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 28
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de setecientos metros de altitud, con inviernos fríos, veranos secos y abundante insolación. — Insolación: 2962 h sol/año
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria descentralizada con consultorios en los principales núcleos y urgencias comarcales en Benamaurel. — 5 consultorios médicos locales
Educación
2.8
8%
Dispone de equipamiento educativo básico para etapas infantil y primaria accesible a pie para la población escolar local. — Acceso a colegio: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta tradicional centrada en restauración típica, festejos patronales tradicionales y certámenes culturales emergentes. — Fiestas patronales en agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno paisajístico definido por la vega del río Castril y parajes abiertos del altiplano granadino. — Zona verde a 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 90 min (113 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas de alimentación y productos básicos dentro del casco urbano. — Supermercado a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal municipal en funcionamiento y presencia activa en plataformas de divulgación comunitaria e información enciclopédica. — Portal web oficial activo
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.48 €/m²/mes (~486 €/mes) y venta a 1105 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 84 demandantes (7,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 53, Industria: 6). — 84 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en cortos desplazamientos para la práctica física y recreativa. — Polideportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
Entorno rural idóneo para el paseo de animales de compañía en espacios abiertos y caminos perimetrales. — Entorno periurbano despejado
Paseabilidad
4.0
5%
Configuración urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos a pie en pocos minutos. — Media a servicios: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica unido a niveles mínimos de polución en el término municipal. — Potencial solar: 6576 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Vías locales y distancias reducidas entre pedanías facilitan el uso de la bicicleta como medio de transporte y recreo. — Media a servicios: 5 min en bici
Cortes de Baza