Cortes de Baza is a municipality in the Granada high plateau known for its cave-house architecture and the Castril river valley. It provides a peaceful rural lifestyle, very clean air, and fast pedestrian access to essential daily services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
486 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,48 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
28,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.105 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (82.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~280 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Excelente pureza atmosférica favorecida por el entorno rural del altiplano y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 28
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de setecientos metros de altitud, con inviernos fríos, veranos secos y abundante insolación. — Insolación: 2962 h sol/año
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria descentralizada con consultorios en los principales núcleos y urgencias comarcales en Benamaurel. — 5 consultorios médicos locales
Education
2.8
8%
Dispone de equipamiento educativo básico para etapas infantil y primaria accesible a pie para la población escolar local. — Acceso a colegio: 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta tradicional centrada en restauración típica, festejos patronales tradicionales y certámenes culturales emergentes. — Fiestas patronales en agosto
Green Spaces
4.9
5%
Entorno paisajístico definido por la vega del río Castril y parajes abiertos del altiplano granadino. — Zona verde a 6 min a pie
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 90 min (113 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas de alimentación y productos básicos dentro del casco urbano. — Supermercado a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Portal municipal en funcionamiento y presencia activa en plataformas de divulgación comunitaria e información enciclopédica. — Portal web oficial activo
Per Capita Income
2.5
7%
Average gross income: 13.700€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.7
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.48 €/m²/mes (~486 €/mes) y venta a 1105 €/m².
Employment
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 84 demandantes (7,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 53, Industria: 6). — 84 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en cortos desplazamientos para la práctica física y recreativa. — Polideportivo a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
Entorno rural idóneo para el paseo de animales de compañía en espacios abiertos y caminos perimetrales. — Entorno periurbano despejado
Walkability
4.0
5%
Configuración urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos a pie en pocos minutos. — Media a servicios: 7 min a pie
Sustainability
4.1
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica unido a niveles mínimos de polución en el término municipal. — Potencial solar: 6576 kWh/año
Cycling
3.9
3%
Vías locales y distancias reducidas entre pedanías facilitan el uso de la bicicleta como medio de transporte y recreo. — Media a servicios: 5 min en bici
Cortes de Baza