Cortes es una villa histórica del sur de Navarra, situada en la Ribera del Ebro, que destaca por su patrimonio arqueológico del Alto de la Cruz y su castillo. Ofrece una vida tranquila, alta ciclabilidad y servicios cotidianos accesibles a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
685 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,13 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.566 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (117.450 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~396 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una pureza del aire excelente, favorecida por la ventilación continua del valle del Ebro y la escasa densidad de emisiones contaminantes. — Índice AQI: 23
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado semiárido del valle del Ebro, caracterizado por inviernos frescos con nieblas frecuentes y veranos secos y calurosos con amplia insolación. — Precipitación anual: 320 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio y centro de salud local a corta distancia peatonal, con el Hospital Reina Sofía de Tudela como hospital general de referencia comarcal. — Acceso a pie a salud: 6 min
Educación
2.8
8%
Ofrece cobertura educativa básica mediante centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, canalizándose la educación secundaria hacia centros de la zona. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio y restauración se concentra en hostelería tradicional y vida asociativa local, complementada por la oferta cultural y de ocio de Tudela. — Instalaciones culturales: casa de cultura local
Zonas Verdes
4.9
5%
Cuenta con parques municipales integrados en la trama urbana y cercanía directa a los paisajes de huerta y ribera propios del sur de Navarra. — Acceso a parque municipal: 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 101 min (126 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades cotidianas con comercio de proximidad, panaderías y supermercados locales a escasa distancia de cualquier punto residencial. — Acceso a pie a supermercado: 6 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional y canales de información ciudadana, además de presencia divulgativa de sus elementos patrimoniales y deportivos. — Presencia digital: portal municipal operativo
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.13 €/m²/mes (~685 €/mes) y venta a 1566 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 136 demandantes (8,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 74, Industria: 17).
Deportes
2.7
3%
El municipio cuenta con arraigo deportivo a través del Club Deportivo Cortes e infraestructuras municipales como campo de fútbol, piscinas y polideportivo. — Acceso a polideportivo: 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre censo específico de instalaciones caninas acotadas ni servicios especializados veterinarios registrados. — Instalaciones para mascotas: sin datos
Paseabilidad
4.1
5%
La orografía llana y la morfología urbana compacta permiten resolver las gestiones y compras cotidianas enteramente a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico por sus abundantes horas de insolación anual y bajo nivel de emisiones contaminantes en el término. — Potencial solar: 2.617 h sol/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía completamente plana y distancias interiores mínimas que posibilitan una movilidad ciclista óptima, segura y rápida hacia cualquier servicio básico. — Cycle Score: 88/100
Cortes