Cosa es un municipio de alta montaña en Teruel que destaca por su aire puro, seguridad y vida tranquila. Presenta un núcleo caminable pero cuenta con servicios limitados propios de su reducido tamaño.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno con pureza atmosférica excepcional gracias a la ausencia de industria contaminante y mínima circulación rodada. — AQI: 22 (PM2.5: 6 µg/m³)
Clima
3.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado de alta montaña, con inviernos rigurosos y secos que se compensan con una notable insolación anual. — 2.700 h de sol anuales y 380 mm de lluvia
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica resuelta mediante consultorio local, con derivación hospitalaria a Teruel a tres cuartos de hora en coche. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Escolarización elemental accesible a nivel de proximidad, precisando transporte para etapas de secundaria y formación superior. — Centro educativo a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social reducida al ámbito vecinal y festividades locales, careciendo de oferta hostelera continua o equipamientos culturales. — 0 salas de cine o teatros permanentes
Zonas Verdes
4.9
5%
Excelente contacto con el medio natural y paisajes serranos abiertos, complementados con zona ajardinada municipal. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 54 min (68 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 54 min (68 km)
Comercio Local
2.6
5%
Disponibilidad de suministro de primera necesidad a pie, requiriendo desplazamientos a municipios mayores para compras variadas. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional digital muy escueta, con visibilidad en repositorios comarcales y cobertura enciclopédica básica. — Entrada enciclopédica activa
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (6,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para el ejercicio al aire libre sin recintos polideportivos cubiertos ni gimnasios. — Espacio deportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias ni zonas caninas acotadas en el término municipal. — Sin servicios veterinarios registrados
Paseabilidad
4.0
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder caminando en pocos minutos a cualquier servicio básico existente. — Media a pie a servicios esenciales: 7 min
Sostenibilidad
3.9
5%
Magnífico potencial de generación solar fotovoltaica y aire limpio en un entorno no industrializado. — Potencial solar: 5.826 kWh/año
Ciclabilidad
3.5
3%
Desplazamientos ágiles en bicicleta dentro del casco urbano gracias al tráfico casi inexistente, pese a la altitud. — Media a servicios en bicicleta: 5 min
Cosa