Coslada is a strategically located city in the Henares Corridor, combining a strong logistics and transport hub with comprehensive healthcare and education facilities. Its proximity to Madrid and extensive green areas make it a highly functional and well-connected metropolitan community.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
945 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
12,60 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.400 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (180.000 €), 80% LTV, 30y at 3%
~607 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
3.8
5%
Presenta registros favorables de dispersión atmosférica con niveles reducidos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión a pesar del entorno metropolitano. — Índice AQI: 29 con PM2.5 de 9.3 µg/m³
Klima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con veranos calurosos, inviernos frescos y una notable insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 14.5°C y 2.800 horas de sol anuales
Gesundheit
4.2
9%
Excelente cobertura asistencial al albergar un hospital universitario público dentro del término municipal y seis centros de atención primaria distribuidos por los barrios. — Hospital Universitario del Henares y 6 centros de salud
Bildung
4.1
8%
Amplia red educativa que cubre todas las etapas no universitarias, disponiendo de centros de idiomas, educación especial y formación de adultos. — 16 colegios públicos, 8 institutos y 16 escuelas infantiles
Freizeit & Gastronomie
4.0
5%
Oferta cultural activa dinamizada por centros cívicos dotados de teatro, exposiciones y talleres, complementada por celebraciones festivas patronales. — Centros culturales La Jaramilla y Margarita Nelken
Grünflächen
4.0
5%
Destaca por una elevada proporción de superficie vegetal urbana por habitante y extensos parques periurbanos integrados en la trama de la ciudad. — Parque del Cerro con 656 metros de altitud máxima
Verkehr
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 13 min (16 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 13 min (16 km)
Handel
4.1
5%
Tejido comercial consolidado en todos los distritos que garantiza acceso inmediato a alimentación, banca y servicios de proximidad a pie de calle. — Acceso a supermercado a 7 min a pie
Bürgerwahrnehmung
3.7
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
4.3
2%
Fuerte visibilidad institucional en internet con portal municipal operativo, canales en las principales redes sociales e información de servicios actualizada. — Presencia multicanal en redes sociales y portal corporativo
Pro-Kopf-Einkommen
4.2
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 21.438€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
2.9
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
2.7
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.6 €/m²/mes (~945 €/mes) y venta a 2400 €/m².
Beschäftigung
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 3.211 demandantes (8,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 2619, Industria: 178).
Sport
4.0
3%
Completas infraestructuras para la práctica deportiva vecinal y de competición con estadios, pabellones cubiertos y pistas polideportivas. — Instalaciones deportivas a 5 min en bicicleta
Haustiere
3.7
2%
Entorno adecuado para la tenencia de animales domésticos gracias a sus numerosos parques públicos y servicios veterinarios cercanos. — Múltiples áreas de esparcimiento canino en parques locales
Begehbarkeit
4.1
5%
Trama urbana compacta y accesible que permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales en trayectos a pie de corta duración. — Walk Score: 79/100 con 7 min de media a servicios básicos
Nachhaltigkeit
3.9
5%
Equilibrio entre alta radiación solar aprovechable, buena calidad del aire e intermodalidad en transporte de mercancías para reducir huella de carbono. — Puerto seco intermodal ferroviario de la Comunidad de Madrid
Fahrradfreundlichkeit
4.3
3%
Topografía mayormente suave y tiempos de desplazamiento muy reducidos que facilitan la bicicleta como alternativa real de movilidad. — Cycle Score: 88/100 con 5 min de media a equipamientos clave
Coslada