Costitx es un municipio tranquilo y de escala humana en el centro de Mallorca, destacado por su valioso patrimonio arqueológico talayótico y un entorno rural apacible. Ofrece una alta calidad ambiental, mínima tasa de desempleo y excelente accesibilidad interna para caminar o desplazarse en bicicleta.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
953 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
12,70 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
47,0%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.962 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (222.150 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~749 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera limpia y despejada característica del interior rural mallorquín, con concentraciones de contaminantes muy bajas. — Índice AQI: 33 (PM2.5: 7.1 µg/m³)
Clima
4.6
4%
Clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves, veranos cálidos y una elevada insolación que favorece las actividades al aire libre. — Temperatura media: 17.8°C (2.760 h de sol)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria a corta distancia, derivando la atención especializada y hospitalaria a Inca. — Atención primaria a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el núcleo urbano, requiriendo desplazamiento a localidades vecinas para secundaria. — Colegio público a 8 min caminando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social ligada a la restauración tradicional en la plaza y a eventos culturales destacados como la feria anual temática Costitx en Flor. — Feria temática de mayo: Costitx en flor
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio está inmerso en el paisaje rústico del Pla de Mallorca y dispone de parques municipales accesibles para el descanso vecinal. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 27 min (34 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palma a 27 min (34 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las compras cotidianas y servicios esenciales con pequeños comercios de proximidad, dependiendo de cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa mediante portal oficial del ayuntamiento y difusión informativa en canales comunitarios. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.4
7%
Mercado tensionado (47% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.7 €/m²/mes (~953 €/mes) y venta a 2962 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 34 demandantes (6,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 22, Industria: 2). — 34 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para la práctica comunitaria y excelente entorno para pruebas de ciclismo de ruta comarcales. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas o normativas específicas disponibles. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta y calles de baja velocidad que permiten resolver los desplazamientos cotidianos esenciales enteramente a pie. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico, reducida polución atmosférica y entorno no masificado favorable a la transición ecológica. — Potencial solar: ~5.879 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
Orografía suave del Pla de Mallorca y vías secundarias con escaso tráfico que hacen de la bicicleta un medio cómodo y eficiente. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 min)
Costitx