Cosuenda es una tranquila localidad zaragozana situada al pie de la sierra de Algairén, en la comarca vitivinícola de Cariñena. Destaca por su entorno natural preservado, excelente calidad del aire y cercanía a la capital por carretera.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y gases de combustión gracias a su entorno rural. — Índice AQI Universal: 24
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con escasas precipitaciones, veranos calurosos e inviernos fríos marcados por el cierzo y la altitud. — Precipitación anual: 320 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica a pocos minutos a pie, dependiendo de centros comarcales para urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamientos a municipios cercanos para cursar secundaria. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se limita a bares locales y actividades socioculturales puntuales, como conciertos y las fiestas patronales de San Bernabé. — Fiestas de San Bernabé el 11 de junio
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicado a las faldas de la sierra de Algairén, ofrece acceso inmediato a amplios parajes naturales protegidos y rutas de senderismo. — Sierra de Algairén a pie de municipio
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 46 min (58 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 46 min (58 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial se restringe a tiendas de ultramarinos y servicios de abastecimiento básico para cubrir las necesidades diarias inmediatas. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en internet con información administrativa general y registro enciclopédico sobre su historia y patrimonio. — Artículo verificado en Wikipedia
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (3,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo municipal básico para uso recreativo local, accesible en trayectos breves. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre ordenanzas específicas de animales de compañía, clínicas veterinarias o parques caninos acotados. — Sin registros específicos de mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.1
5%
Sobresaliente calidad ambiental apoyada en un elevado número de horas de sol anuales y nula presencia de focos industriales contaminantes. — 2.680 horas de sol anuales
Ciclabilidad
3.8
3%
Comunicaciones interiores fluidas en bicicleta para distancias cortas, complementadas con rutas cicloturistas exigentes por la sierra contigua. — 5 min en bicicleta a servicios locales
Cosuenda