Cotillas es un pequeño municipio serrano de Albacete integrado en el Parque Natural de los Calares del Río Mundo y de la Sima. Destaca por su excepcional patrimonio natural, tranquilidad absoluta y alta calidad ambiental, aunque acusa el aislamiento geográfico y la escasez de servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
343 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,57 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
761 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (57.075 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~193 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El aire presenta unos niveles óptimos de pureza favorecidos por su enclave montañoso sin industrias contaminantes en las inmediaciones. — AQI: 27
Clima
3.8
4%
Clima de media montaña con inviernos fríos dada su altitud de casi mil metros y veranos templados con notable insolación. — Horas de sol: 2.800 h/año
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención médica primaria local a corta distancia, dependiendo de centros comarcales y de la capital para urgencias y especialidades. — Acceso a consultorio: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de acceso a enseñanza primaria básica a nivel de comarca escolar, requiriendo desplazamientos para cursar secundaria y formación superior. — Colegio: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se concentra en bares tradicionales, celebraciones patronales estivales y el disfrute gastronómico vinculado al turismo rural. — Fiestas patronales: primer fin de semana de agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicación privilegiada integrada en el parque natural, con parajes como el pantano de Arroyofrío y rutas montañosas de alto valor ecológico. — Entorno: Calares del Río Mundo y de la Sima
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Albacete) a 84 min (105 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado a productos de primera necesidad, obligando al abastecimiento en municipios vecinos de mayor entidad. — Acceso a comercio básico: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional modesta concentrada en canales informativos básicos y referencias patrimoniales de carácter enciclopédico. — Presencia web: institucional básica
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.442€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.57 €/m²/mes (~343 €/mes) y venta a 761 €/m².
Empleo
2.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (20,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones básicas de temporada como piscina municipal al aire libre, complementadas con opciones de senderismo de montaña. — Piscina municipal: apertura estival
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre servicios veterinarios ni equipamientos caninos específicos en el término municipal. — Servicios para mascotas: sin datos registrados
Paseabilidad
4.1
5%
El tamaño compacto del núcleo urbano permite recorrerlo a pie en pocos minutos para cualquier necesidad cotidiana básica. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente conservación medioambiental gracias a la baja densidad demográfica, mínima huella de carbono y protección de espacios naturales. — PM2.5: 8,7 µg/m³
Ciclabilidad
3.6
3%
Excelente accesibilidad local en trayectos cortos dentro del pueblo y un entorno comarcal idóneo para ciclismo de ruta y montaña. — Cycle Score: 88/100
Cotillas