Creixell es un municipio costero de la Costa Dorada caracterizado por su casco histórico medieval, su playa y numerosas urbanizaciones de segunda residencia. Destaca por su rápido acceso a Tarragona por la AP-7 y N-340, un clima mediterráneo apacible y un ritmo de vida tranquilo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
523 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,97 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.214 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.050 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~307 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire excelente con niveles muy reducidos de contaminantes gracias a la ventilación de la brisa marina del litoral mediterráneo. — Índice AQI de 29 con PM2.5 en 7,6 µg/m³
Clima
4.3
4%
Clima mediterráneo típico con inviernos templados, veranos cálidos y un régimen pluviométrico moderado propicio para la vida al aire libre. — Temperatura media de 15,6°C y 2.593 h de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria a pocos minutos a pie, mientras que la atención hospitalaria especializada se cubre en el área de Tarragona. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cubre las etapas educativas básicas dentro del casco urbano, derivando la formación secundaria y universitaria a localidades colindantes y a la capital comarcal. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Ofrece una oferta gastronómica centrada en cocina mediterránea y vida social estival, complementada con festividades tradicionales como San Jaime y la Minerva. — 5 cámpines con más de 5.000 plazas de alojamiento
Zonas Verdes
4.9
5%
Cuenta con parques locales, franja costera y un entorno natural prelitoral que asciende hacia suaves elevaciones con masa forestal mediterránea. — Parque municipal a 6 min a pie y altitud hasta 300 m
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 18 min (22 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 18 min (22 km)
Comercio Local
2.6
5%
Dispone de supermercados de proximidad y comercio básico para compras cotidianas, apoyándose en Torredembarra y Tarragona para superficies de mayor tamaño. — Supermercado a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio dispone de portal web corporativo oficial, canales en redes sociales y documentación histórica y geográfica disponible en la red. — Presencia activa en plataformas institucionales y Wikipedia
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.97 €/m²/mes (~523 €/mes) y venta a 1214 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 178 demandantes (8,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 126, Industria: 18).
Deportes
2.7
3%
Facilita la práctica deportiva a través de polideportivo municipal, piscina comunitaria y opciones para deportes al aire libre y náuticos. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Los amplios trazados de las urbanizaciones y los caminos de la llanura prelitoral ofrecen espacios cómodos para el paseo cotidiano con mascotas. — Zonas verdes a menos de 500 metros
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo histórico permite desplazarse a pie con rapidez entre los principales equipamientos esenciales y paradas de autobús. — Promedio de 7 min a pie a servicios esenciales
Sostenibilidad
3.9
5%
Presenta una baja contaminación atmosférica y un excelente recurso solar aprovechable para autoconsumo en tipologías unifamiliares. — Potencial solar estimado en 5.777 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La orografía mayoritariamente llana en la franja costera y la cercanía entre puntos clave favorece los desplazamientos rápidos en bicicleta. — Tiempo medio de 5 min en bici a servicios básicos
Creixell