Crespià es un pequeño municipio del Pla de l'Estany que destaca por su excelente calidad ambiental, tranquilidad rural y alta paseabilidad. Cuenta con una rápida conexión por carretera con Girona, garantizando acceso ágil a servicios comarcales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
605 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,07 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
33,4%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.608 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (120.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~407 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica en el entorno municipal con concentraciones muy reducidas de partículas en suspensión e impurezas. — AQI: 26 (PM2.5: 7.9 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Régimen térmico templado con inviernos suaves y veranos cálidos a 139 metros de altitud, con adecuada insolación anual. — Temperatura media: 15.6°C (620 mm precipitación)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a poca distancia a pie en el núcleo urbano y hospital de referencia accesible en 20 minutos por carretera. — Centro de salud a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
Dotación escolar básica accesible a pie en el municipio, requiriendo desplazamiento a núcleos mayores para secundaria y estudios superiores. — Colegio a 8 min andando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
No se dispone de registros oficiales verificables sobre locales de hostelería o espacios culturales en el término municipal. — Sin datos verificados
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno rural de alto valor paisajístico con áreas verdes locales y cercanía a espacios naturales protegidos. — 2 espacios protegidos catalogados
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 23 min (29 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 23 min (29 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad para suministros diarios esenciales a pie, dependiendo de cabeceras comarcales para compras especializadas. — Comercio a 6 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
No constan registros verificados ni métricas públicas disponibles sobre la presencia digital institucional del municipio. — Sin datos verificados
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.07 €/m²/mes (~605 €/mes) y venta a 1608 €/m².
Empleo
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (7,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 2). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles mediante trayectos breves en bicicleta desde el núcleo urbano. — Instalación deportiva a 5 min en bici (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre áreas caninas específicas o servicios veterinarios locales. — Sin datos verificados
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana compacta que favorece la movilidad peatonal para resolver todas las gestiones esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.4
5%
Notable potencial de captación solar fotovoltaica combinado con un entorno natural poco antropizado y aire limpio. — 2.465 horas de sol/año (5.522 kWh/año)
Ciclabilidad
4.3
3%
Excelente viabilidad ciclista para desplazamientos cotidianos con tiempos de acceso muy reducidos a equipamientos del entorno. — Cycle Score: 88/100 (5 min media a servicios)
Crespià