Crespos is a peaceful municipality in the province of Ávila, located in the plains of La Moraña. It stands out for its healthy environment, exceptional air quality, and high walkability, offering a quiet rural lifestyle under thirty minutes from Ávila.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera sumamente limpia y sin presiones contaminantes industriales o de tráfico intenso. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 4,5 µg/m³)
المناخ
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado en plena meseta a más de 900 metros de altitud, con inviernos rigurosos y veranos secos y soleados. — Temperatura media: 12,2 °C, 370 mm anuales
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria para gestiones básicas y medicina general, derivando urgencias hospitalarias al centro provincial en Ávila. — Consultorio local a 6 minutos a pie
التعليم
2.8
8%
Cuenta con aula de educación infantil y primaria en el municipio, requiriendo desplazarse a localidades comarcales para la etapa secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 minutos a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se concentra en la hostelería tradicional de proximidad y celebraciones patronales locales, con escasas alternativas culturales continuadas. — Bares locales de proximidad
المساحات الخضراء
4.9
5%
El entorno rural de la comarca de La Moraña ofrece un paisaje abierto y despejado con parques municipales integrados en la trama urbana. — Parque municipal a 6 minutos a pie
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 34 min (43 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 34 min (43 km)
التجارة
2.6
5%
Cubre las necesidades cotidianas mediante comercio minorista básico y ultramarinos, dependiendo de cabeceras comarcales para compras especializadas. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El municipio mantiene presencia institucional básica y portal administrativo digital, aunque con actividad promocional limitada en plataformas digitales. — Página web municipal activa
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.254€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.4
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.5
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
التوظيف
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (6,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 2). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas básicas al aire libre para la práctica comunitaria, requiriendo centros mayores para deportes especializados. — Pistas deportivas a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos ni zonas caninas acotadas en el municipio. — Sin registros específicos de servicios caninos
سهولة المشي
4.1
5%
El núcleo urbano compacto y llano facilita realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Promedio a servicios: 7 minutos a pie
الاستدامة
4.0
5%
Excelente potencial de generación fotovoltaica gracias a la alta insolación anual y ausencia total de focos emisores industriales. — Potencial solar: 6.089 kWh/año (~2.690 h de sol)
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
La orografía llana de la meseta y las reducidas distancias hacen que el uso de la bicicleta sea sumamente rápido y práctico por el casco urbano. — Media a equipamientos: 5 minutos en bici
Crespos