Crespos is a peaceful municipality in the province of Ávila, located in the plains of La Moraña. It stands out for its healthy environment, exceptional air quality, and high walkability, offering a quiet rural lifestyle under thirty minutes from Ávila.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera sumamente limpia y sin presiones contaminantes industriales o de tráfico intenso. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 4,5 µg/m³)
Climat
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado en plena meseta a más de 900 metros de altitud, con inviernos rigurosos y veranos secos y soleados. — Temperatura media: 12,2 °C, 370 mm anuales
Santé
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria para gestiones básicas y medicina general, derivando urgencias hospitalarias al centro provincial en Ávila. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Éducation
2.8
8%
Cuenta con aula de educación infantil y primaria en el municipio, requiriendo desplazarse a localidades comarcales para la etapa secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 minutos a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se concentra en la hostelería tradicional de proximidad y celebraciones patronales locales, con escasas alternativas culturales continuadas. — Bares locales de proximidad
Espaces Verts
4.9
5%
El entorno rural de la comarca de La Moraña ofrece un paisaje abierto y despejado con parques municipales integrados en la trama urbana. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 34 min (43 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 34 min (43 km)
Commerces
2.6
5%
Cubre las necesidades cotidianas mediante comercio minorista básico y ultramarinos, dependiendo de cabeceras comarcales para compras especializadas. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El municipio mantiene presencia institucional básica y portal administrativo digital, aunque con actividad promocional limitada en plataformas digitales. — Página web municipal activa
Revenu par Habitant
2.4
7%
Revenu brut moyen : 13.254€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.4
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.5
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Emploi
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (6,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 2). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas básicas al aire libre para la práctica comunitaria, requiriendo centros mayores para deportes especializados. — Pistas deportivas a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos ni zonas caninas acotadas en el municipio. — Sin registros específicos de servicios caninos
Marchabilité
4.1
5%
El núcleo urbano compacto y llano facilita realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Promedio a servicios: 7 minutos a pie
Durabilité
4.0
5%
Excelente potencial de generación fotovoltaica gracias a la alta insolación anual y ausencia total de focos emisores industriales. — Potencial solar: 6.089 kWh/año (~2.690 h de sol)
Cyclabilité
4.2
3%
La orografía llana de la meseta y las reducidas distancias hacen que el uso de la bicicleta sea sumamente rápido y práctico por el casco urbano. — Media a equipamientos: 5 minutos en bici
Crespos