Cristóbal es un pequeño municipio de Salamanca ubicado a los pies de las sierras del sur provincial. Ofrece un entorno natural apacible y aire de excelente pureza, aunque con dependencia de municipios cercanos para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.065 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~269 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza excepcional gracias a su ubicación serrana y la total ausencia de núcleos industriales contaminantes en el entorno inmediato. — Índice AQI: 19 (categoría buena)
Clima
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado de media montaña, caracterizado por inviernos fríos con heladas frecuentes y veranos secos y templados debido a su altitud. — Altitud media: 869 m sobre el nivel del mar
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria en el casco urbano para asistencia básica, requiriendo desplazamientos para atención hospitalaria de urgencia y especialidades. — Atención primaria a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Cuenta con aula escolar unitaria de educación primaria vinculada a colegio rural agrupado, debiendo cursar la secundaria en localidades mayores de la comarca. — Centro escolar a 8 min andando (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta recreativa se limita a establecimientos de hostelería tradicional y celebraciones patronales locales, con escasa actividad cultural regular. — 1 bar y punto de encuentro social
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado junto a las estribaciones de la Sierra de Béjar y la comarca de Entresierras, con frondosos bosques de castaños y robles. — Parque y áreas verdes a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 59 min (74 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 59 min (74 km)
Comercio Local
2.6
5%
Estructura comercial mínima centrada en el abastecimiento diario básico y venta ambulante periódica, dependiendo de municipios cabecera para compras mayores. — Comercio básico a 7 min caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional digital muy escasa, reducida a trámites esenciales en el portal provincial y mínima difusión en redes sociales. — Sin portal web municipal independiente activo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.194€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (5,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 0). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas limitadas a una pista polideportiva municipal exterior para la práctica de fútbol sala y baloncesto. — Pista polideportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre servicios veterinarios, áreas caninas reguladas ni normativa específica en el término municipal. — Sin registros veterinarios municipales
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado compacto que permite realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales a pie en trayectos inferiores a diez minutos. — Puntuación de caminabilidad: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente potencial de captación fotovoltaica combinado con niveles mínimos de polución y un entorno predominantemente agroforestal. — Radiación solar: 2.680 horas anuales
Ciclabilidad
3.7
3%
Tráfico rodado mínimo que facilita los trayectos en bicicleta dentro del casco urbano, condicionado en los accesos por pendientes de media montaña. — Puntuación de ciclabilidad: 88/100
Cristóbal