Cuacos de Yuste es un enclave histórico y capital administrativa de La Vera, célebre por el Real Monasterio de Yuste donde residió Carlos V. Ofrece un entorno natural excepcional y una vida comunitaria sosegada, aunque depende de cabeceras comarcales para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire excelente con niveles prácticamente despreciables de contaminantes urbanos y óptima ventilación natural procedente de la vertiente sur de Gredos. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 4,6 µg/m³)
Clima
4.0
4%
Presenta un microclima templado de media montaña característico de La Vera, con una alta exposición solar anual e inviernos suaves amortiguados por la orografía. — Insolación anual: 2.775 horas de sol
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio local de atención primaria que cubre las consultas rutinarias, requiriendo desplazamiento a Plasencia o Jaraíz para urgencias complejas y especialistas. — Acceso a pie a atención sanitaria: 6 minutos
Educación
2.8
8%
Cuenta con formación para las primeras etapas formativas a través del colegio público local y escuela infantil, debiendo cursar la secundaria en municipios vecinos. — CEIP Jeromín y escuela infantil Los Jeromines
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se concentra en locales de restauración tradicional verata y visitas a su patrimonio histórico, sin infraestructuras culturales de gran formato. — Gastronomía ligada a la DOP Pimentón de la Vera
Zonas Verdes
4.9
5%
El casco urbano se halla inmerso en un entorno paisajístico privilegiado con gargantas naturales de agua, arroyos y densa vegetación de robledal y castañar. — Espacios naturales: Las Ollas y paraje El Bañaero
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 90 min (112 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades cotidianas mediante tiendas de alimentación, despacho de pan y pequeños establecimientos de proximidad, complementados por localidades comarcales mayores. — Acceso a pie al comercio más cercano: 7 minutos
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal institucional y perfiles de divulgación municipal, con amplia cobertura externa en portales turísticos y enciclopédicos. — Página web municipal activa y artículo verificado
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 35 demandantes (8,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 30, Industria: 2). — 35 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones básicas municipales para práctica polideportiva al aire libre y pistas recreativas accesibles en pocos minutos. — Tiempo en bicicleta a zona polideportiva: 5 minutos
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales documentados de clínicas veterinarias ni recintos caninos específicos en el término municipal. — Sin instalaciones caninas inventariadas
Paseabilidad
4.3
5%
La configuración compacta del núcleo urbano facilita realizar a pie la totalidad de las gestiones y compras diarias en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 minutos a servicios)
Sostenibilidad
4.3
5%
Combina una pureza ambiental sobresaliente, nula presencia de chimeneas industriales y un alto rendimiento solar para generación de autoconsumo. — Generación solar estimada: 6.179 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
La reducida densidad circulatoria y las distancias cortas dentro del municipio hacen viable y rápido el uso de la bicicleta para la movilidad cotidiana. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 minutos a equipamientos)
Cuacos de Yuste