Cuadros is a municipality in León located in the Bernesga river valley just minutes from the provincial capital. It stands out for its high environmental quality, quiet residential setting, and excellent road links.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
387 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,16 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
833 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (62.475 €), 80% LTV, 30y at 3%
~211 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Atmósfera limpia y ventilada en el valle fluvial, con registros de contaminantes muy inferiores a los límites perjudiciales. — AQI Universal: 23
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña suave con inviernos fríos a más de 900 metros de altitud y veranos templados y secos. — Temperatura media: 11,1 °C
الصحة
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el municipio y cobertura hospitalaria de alta complejidad a menos de quince minutos en la capital provincial. — Consultorio local a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Dispone de centro escolar de enseñanza básica a corta distancia peatonal, derivando la secundaria y bachillerato a centros de localidades contiguas. — Colegio público a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta hostelera tradicional de carácter local y festividades vecinales, dependiendo de la cercanía a la capital para ocio cultural amplio. — Hostelería de proximidad en el eje fluvial
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno natural privilegiado articulado por la vega del río Bernesga y estribaciones montañosas con cotas que superan los 1.300 metros. — Altitud máxima: 1.316 m en pico Negrones
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 14 min (17 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 14 min (17 km)
التجارة
2.6
5%
Servicios comerciales esenciales y tiendas de alimentación para necesidades diarias, con áreas comerciales mayores a diez minutos en coche. — Supermercado local a 6 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El consistorio mantiene portal corporativo institucional con sede electrónica y cuenta con documentación enciclopédica detallada de sus pedanías. — Página web municipal activa
دخل الفرد
2.8
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 15.300€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.2
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.16 €/m²/mes (~387 €/mes) y venta a 833 €/m².
التوظيف
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 77 demandantes (8,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 56, Industria: 7). — 77 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en pocos minutos y amplio entorno natural para actividades al aire libre. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Amplios espacios abiertos, sendas fluviales y caminos rurales ideales para la convivencia y paseo con animales de compañía. — Ribera del Bernesga apta para paseos
سهولة المشي
4.0
5%
Núcleos compactos que permiten desplazarse a pie a todos los servicios básicos cotidianos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, óptima pureza del aire y abundante cubierta vegetal en la vega fluvial. — 2.543 h de sol anuales
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
Orografía favorable a lo largo del fondo del valle que facilita la movilidad ciclista cotidiana entre servicios e instalaciones. — Cycle Score: 88/100
Cuadros