Cualedro es un municipio rural del sureste de Ourense caracterizado por su entorno montañoso en la Sierra de Laroco y su excelente calidad del aire. Ofrece una vida tranquila y muy asequible, con rápido acceso por autovía a la capital provincial a pesar de su limitada oferta de ocio y empleo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
341 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,55 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
794 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (59.550 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~201 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del término municipal destaca por una pureza excepcional, libre de contaminantes industriales y con concentraciones mínimas de partículas en suspensión. — Índice AQI 25 con PM2.5 en 2.8 µg/m³
Clima
3.4
4%
Presenta un clima de montaña y transición oceánico-continental a más de 800 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos moderados pero soleados. — Altitud media de 839 m con 2.478 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el propio casco urbano a corta distancia, teniendo el hospital comarcal de referencia en Verín. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro público de educación infantil y primaria en el núcleo principal, debiendo desplazarse a municipios vecinos para las etapas de secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta recreativa se concentra en cafés-bares tradicionales y festividades parroquiales, sin equipamientos culturales ni recintos de espectáculos continuos. — 15 licencias de hostelería local registradas
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno natural destaca por la Sierra de Laroco y sus cumbres divisorias de aguas, ofreciendo amplios parajes agrestes de alto valor paisajístico. — Pico Arando a 1.180 metros de altitud
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 45 min (56 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 45 min (56 km)
Comercio Local
2.6
5%
La actividad comercial cubre las necesidades básicas mediante pequeños establecimientos de alimentación y servicios de proximidad en el núcleo. — Comercio de alimentación a 500 metros a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento dispone de portal web oficial para trámites ciudadanos e información institucional, además de presencia descriptiva en enciclopedias digitales. — Presencia institucional y administrativa verificada
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.55 €/m²/mes (~341 €/mes) y venta a 794 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 79 demandantes (8,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 50, Industria: 7). — 79 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo básico para la práctica vecinal, complementado con pistas al aire libre y rutas de montaña naturales. — Instalación polideportiva a 1,3 km del centro
Mascotas
4.8
2%
El hábitat rústico favorece los paseos al aire libre con animales de compañía, aunque no existen infraestructuras veterinarias ni zonas acotadas específicas. — Ausencia de clínicas veterinarias en el casco urbano
Paseabilidad
3.9
5%
El núcleo principal cuenta con una morfología compacta que permite resolver a pie la mayoría de gestiones habituales en menos de diez minutos. — Media de 7 minutos caminando a servicios esenciales
Sostenibilidad
3.8
5%
Destaca por la ausencia de emisiones industriales contaminantes y un potencial de generación fotovoltaica sobresaliente para autoconsumo doméstico. — Generación solar estimada en 5.590 kWh anuales
Ciclabilidad
3.5
3%
La escasa densidad de tráfico urbano permite desplazamientos seguros en bicicleta entre dotaciones municipales, aunque la topografía externa es exigente. — Servicios esenciales a 5 minutos en bicicleta
Cualedro