Cuarte de Huerva is one of the most dynamic towns in the Zaragoza metropolitan area, notable for high employment rates and rapid motorway access to the capital. It combines peaceful residential living along the Huerva river with excellent walkability to local schools, shops, and healthcare facilities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
692 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
9,22 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,9%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.585 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (118.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~401 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
Los registros ambientales muestran una calidad atmosférica óptima, favorecida por la ventilación en el valle del Huerva y reducidas concentraciones de material particulado. — AQI universal: 24 (PM2.5: 4.1 µg/m³)
المناخ
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado semiárido, caracterizado por una alta insolación anual, precipitaciones escasas y amplitudes térmicas marcadas entre estaciones. — 320 mm precipitación media anual
الصحة
3.5
9%
Atención primaria accesible en el casco urbano con tiempos reducidos a pie y rápida conexión por autovía con los hospitales universitarios de la capital provincial. — Consultorio local a 6 min a pie
التعليم
3.4
8%
Oferta educativa completa que cubre infantil, primaria y secundaria obligatoria en el municipio, con fácil desplazamiento peatonal desde las áreas residenciales. — Colegio público a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
Actividad sociocultural centrada en la Casa de Cultura, celebraciones tradicionales como Santa Ana y una consolidada oferta de restauración de proximidad. — Fiestas patronales del 21 al 26 de julio
المساحات الخضراء
4.5
5%
El corredor fluvial del río Huerva y parques como el de la Razón proporcionan itinerarios peatonales y áreas de esparcimiento integradas en el entorno. — Parque municipal a 0.5 km del centro
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 7 min (9 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 7 min (9 km)
التجارة
3.4
5%
Tejido comercial variado que incluye medianas superficies de alimentación, comercio de proximidad y entidades bancarias a corta distancia de paseo. — Supermercado a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
El consistorio cuenta con portal institucional accesible, perfiles activos en las principales redes sociales y completa información censal y geográfica catalogada. — Portal web institucional activo
دخل الفرد
3.3
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 17.238€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.8
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.22 €/m²/mes (~692 €/mes) y venta a 1585 €/m².
التوظيف
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 426 demandantes (5,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 303, Industria: 60).
الرياضة
3.3
3%
Completas infraestructuras deportivas que incorporan un nuevo polideportivo cubierto, piscinas y áreas polivalentes rápidamente accesibles para los vecinos. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
La ribera fluvial y los caminos periurbanos ofrecen amplias zonas de paseo al aire libre, complementadas con clínicas veterinarias en el término. — Entorno de ribera apto para paseo canino
سهولة المشي
4.2
5%
La configuración urbana permite cubrir la totalidad de gestiones cotidianas básicas a pie en menos de diez minutos sin necesidad obligatoria de vehículo. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
الاستدامة
4.1
5%
Alto potencial de generación solar fotovoltaica, óptima calidad del aire y proyectos municipales en marcha dirigidos a la renaturalización del río Huerva. — Potencial fotovoltaico: ~6.050 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.3
3%
Topografía mayormente llana en el eje ribereño y distancias muy cortas que convierten la bicicleta en un medio de transporte diario sumamente eficiente. — 5 min de media en bici a servicios
Cuarte de Huerva