Cubas de la Sagra is a peaceful residential municipality in Madrid characterized by excellent air quality, strong educational services, and high renewable energy investments. Its compact layout promotes walking and cycling for everyday errands while offering direct highway access to Madrid.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.397 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
18,63 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
43,6%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
3.567 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (267.525 €), 80% LTV, 30y at 3%
~902 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
Los registros ambientales reflejan un nivel óptimo de pureza atmosférica, favorecido por una baja densidad de tráfico pesado y una adecuada dispersión en el entorno de la campiña. — Índice AQI: 30
Climate
4.0
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos moderadamente fríos, veranos calurosos y un elevado número de días despejados durante todo el ciclo anual. — Horas de sol: 2.750 h/año
Healthcare
3.5
9%
Dispone de consultorio local en el casco urbano para la atención primaria cotidiana, complementado por la cercanía a centros de especialidades y hospitales comarcales. — Atención primaria a 6 min a pie
Education
3.4
8%
Cuenta con una escuela infantil pública, dos centros bilingües de primaria y el IES Sor Juana de la Cruz, cubriendo la formación escolar completa en la localidad. — 3 centros educativos públicos
Leisure & Culture
3.3
5%
La oferta hostelera y gastronómica cubre la demanda vecinal, complementada por celebraciones tradicionales como San Blas y la Virgen del Amor Hermoso. — 3 festividades patronales anuales
Green Spaces
4.5
5%
El municipio integra áreas ajardinadas urbanas y sendas periurbanas que comunican con el paisaje agrícola y las dehesas características de la Sagra. — Parque municipal a 500 m
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 28 min (35 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 28 min (35 km)
Local Commerce
3.4
5%
Comercio de proximidad y establecimientos de alimentación cubren las compras diarias sin desplazamientos largos, respaldados por la cercanía a grandes áreas comerciales colindantes. — Supermercado a 7 min a pie
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
El consistorio mantiene canales telemáticos operativos para trámites administrativos y dispone de información municipal estructurada de libre acceso. — Portal institucional y perfiles oficiales activos
Per Capita Income
3.9
7%
Average gross income: 19.850€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
2.9
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
1.7
7%
Mercado tensionado (43.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 18.63 €/m²/mes (~1397 €/mes) y venta a 3567 €/m².
Employment
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 256 demandantes (10,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 199, Industria: 25).
Sports
3.3
3%
El complejo deportivo municipal ofrece instalaciones polivalentes a corta distancia del núcleo consolidado para la práctica regular de base. — Polideportivo a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.3
2%
No se cuenta con registros cuantitativos verificables sobre equipamientos caninos o censos veterinarios específicos en la localidad. — Sin datos específicos registrados
Walkability
4.0
5%
El casco tradicional presenta un trazado compacto que posibilita resolver las gestiones elementales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.2
5%
Gran potencial fotovoltaico y licitación millonaria orientada al autoconsumo energético municipal, aunados a bajas concentraciones contaminantes. — Generación solar: 6.197 kWh/año
Cycling
4.2
3%
La topografía predominantemente llana de la comarca y las distancias reducidas entre servicios hacen de la bicicleta un medio práctico y eficiente de movilidad. — Cycle Score: 88/100
Cubas de la Sagra