Cubel es el municipio más elevado de la provincia de Zaragoza, emplazado a más de 1000 metros de altitud en la comarca del Campo de Daroca. Destaca por su entorno natural junto a la sierra de Santa Cruz y la laguna de Guialguerrero, ofreciendo un estilo de vida tranquilo con aire puro y servicios cotidianos esenciales a corta distancia a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por su pureza al situarse en un entorno de montaña sin focos contaminantes ni tráfico denso. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 5,7 µg/m³
Clima
3.2
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado riguroso, caracterizado por inviernos fríos con heladas frecuentes dada su elevada cota y veranos secos. — Altitud: 1080 m sobre el nivel del mar
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria local básica mediante consultorio médico, requiriendo desplazamiento comarcal a Daroca para urgencias continuadas y especialidades. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con cobertura escolar primaria en el entorno inmediato, debiendo los alumnos de secundaria y bachillerato desplazarse a centros de la comarca. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se centra en el punto de encuentro vecinal y actos populares, sin oferta comercial de espectáculos ni cines. — Fiestas patronales en marzo y agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
Excelente integración en el medio natural a los pies de la sierra de Santa Cruz y con el humedal de la laguna de Guialguerrero. — Laguna de Guialguerrero a 2 km del casco
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 87 min (109 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento diario restringido a pequeño comercio de alimentación básica, dependiendo de Daroca para compras diversificadas y servicios bancarios. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital centrada en portal institucional municipal, reseñas enciclopédicas y difusión de iniciativas turísticas comarcales. — Portal web municipal y ficha enciclopédica
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de pabellón cubierto multiusos con diseño moderno orientado a prácticas deportivas, comunitarias y recreativas. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales ni registros de servicios específicos para animales de compañía en el término municipal. — Sin datos de equipamiento veterinario
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta que permite acceder caminando en pocos minutos a cualquier servicio local sin requerir coche en el interior del pueblo. — Tiempo medio a servicios: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Notable potencial de energía solar por alta insolación, ausencia de emisiones contaminantes y preservación del entorno paisajístico. — 2680 horas de sol anuales
Ciclabilidad
3.6
3%
Tránsito ciclista muy favorable en el casco urbano por baja intensidad de tráfico, aunque los desniveles montañosos exigen esfuerzo en el entorno. — Media a servicios en bici: 5 min
Cubel