Cubillos del Sil es un municipio berciano residencial e industrial que combina una elevada calidad ambiental y una vida apacible con la proximidad inmediata a Ponferrada. Destaca por su accesibilidad a pie a los servicios básicos y por la reconversión económica ligada a su parque industrial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
353 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,70 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
759 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (56.925 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~192 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire es excelente con niveles mínimos de contaminantes atmosféricos y una atmósfera muy despejada en la cuenca del Sil. — PM2.5: 3,1 µg/m³; PM10: 6,7 µg/m³
Clima
3.8
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado suave con veranos templados e inviernos frescos propios de la meseta norte y El Bierzo. — Temperatura media anual: 11,1 °C
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención primaria de proximidad y tiene como soporte de urgencias y especialidades el hospital comarcal situado a corta distancia. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro escolar de enseñanza básica en el propio casco urbano, complementado con centros de secundaria próximos en Ponferrada. — Colegio público a 8 minutos caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta hostelera y recreativa local es reducida y tradicional, apoyándose ampliamente en los servicios y cines de la capital berciana. — Fiestas patronales de San Cristóbal y San Roque
Zonas Verdes
4.9
5%
Goza de un entorno natural privilegiado junto al valle fluvial, con áreas ajardinadas y senderos periurbanos de fácil disfrute diario. — Parque municipal a 500 metros del núcleo
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 82 min (102 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
El municipio cubre la cesta de la compra diaria y servicios básicos esenciales, recurriendo a grandes superficies comerciales en la comarca. — Comercio de alimentación a 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene sede electrónica operativa para gestiones ciudadanas y cuenta con presencia documental verificable en repositorios públicos. — Portal web institucional y sede digital activa
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.7 €/m²/mes (~353 €/mes) y venta a 759 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 73 demandantes (8,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 56, Industria: 9). — 73 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas y áreas al aire libre para entrenamiento físico y actividades deportivas de los residentes. — Polideportivo municipal a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
La tipología semiurbana y los amplios caminos rurales facilitan el paseo y cuidado de mascotas en un entorno desahogado. — Amplio viario periurbano con acceso directo al campo
Paseabilidad
4.1
5%
El trazado urbano permite desplazarse a pie a todos los equipamientos diarios, farmacia, escuela y comercio en menos de diez minutos. — Índice de caminabilidad: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.0
5%
Presenta un notable potencial de generación fotovoltaica, aire muy limpio y proyectos de economía circular en su área industrial. — Potencial solar estimado en 5.521 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La orografía accesible y las cortas distancias internas convierten la bicicleta en un medio de transporte diario sumamente eficiente. — Índice de ciclabilidad: 88 sobre 100
Cubillos del Sil