Cudillero es una emblemática villa marinera asturiana conocida por su casco histórico dispuesto en anfiteatro natural sobre el mar Cantábrico. Combina un valioso patrimonio paisajístico protegido con una sólida calidad ambiental y adecuada conectividad por autovía.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
585 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,80 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,3%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.284 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (96.300 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~325 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Pureza atmosférica sobresaliente favorecida por la ventilación marina constante del Cantábrico y la ausencia de focos contaminantes pesados. — AQI 24 con concentración PM2.5 de 2.8 µg/m³
Clima
3.6
4%
Clima oceánico templado con veranos frescos, inviernos suaves y precipitaciones frecuentes bien distribuidas durante el año. — Temperatura media anual de 13.5°C y 970 mm de precipitación
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria cubierta en el núcleo urbano con centro de salud accesible y derivación hospitalaria a través de la red del área sanitaria. — Centro de salud a 6 minutos a pie (500 metros)
Educación
3.4
8%
Equipamiento educativo básico de infantil y primaria ubicado en el término municipal, con fácil acceso peatonal desde las áreas residenciales. — Colegio público a 8 minutos a pie (700 metros)
Ocio y Cultura
3.3
5%
Amplia oferta gastronómica marinera en el puerto pesquero y acceso al relevante patrimonio artístico del palacio de la Quinta de Selgas. — 1 museo catalogado (Fundación Selgas-Fagalde)
Zonas Verdes
4.5
5%
Extraordinario entorno natural litoral que combina acantilados protegidos, playas vírgenes y monumentos geológicos de alto valor ecológico. — Monumento Natural de la Turbera de Las Dueñas y Paisaje Protegido
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 33 min (41 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 33 min (41 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento cotidiano, con establecimientos de alimentación, farmacia y oficinas bancarias. — Supermercado básico a 6 minutos a pie (500 metros)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia digital activa mediante portal corporativo municipal, amplia difusión turística oficial y adecuada cobertura informativa. — Portal municipal oficial y representación institucional completa
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.8 €/m²/mes (~585 €/mes) y venta a 1284 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 206 demandantes (7,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 163, Industria: 12).
Deportes
3.3
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en las inmediaciones del núcleo para la práctica de actividad física y deporte recreativo. — Polideportivo municipal a 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.3
2%
No constan datos oficiales registrados sobre ordenanzas caninas, clínicas veterinarias o parques específicos en las fuentes verificadas. — Sin registros oficiales verificados de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Excelente proximidad a pie a las dotaciones fundamentales en el entorno urbano central, facilitando la movilidad cotidiana sin automóvil. — Walk Score de 79/100 con 7 minutos de media a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Bajos niveles de emisión contaminante, pureza del aire y amplia masa de espacios naturales protegidos combinados con radiación solar moderada. — Potencial solar de 4.528 kWh/año y 1.965 horas anuales de sol
Ciclabilidad
3.9
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos en bicicleta hacia servicios clave en la zona llana, aunque limitados en el anfiteatro por el desnivel. — Cycle Score de 88/100 con 5 minutos promedio en trayectos
Cudillero