Cuerva es una apacible localidad de los Montes de Toledo con un valioso legado histórico y patrimonial. Destaca por su alta caminabilidad, aire puro y una excelente conexión por carretera con Toledo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
350 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,67 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
653 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.975 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~165 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El aire presenta unos niveles de pureza notables favorecidos por el entorno rural de baja densidad y una dispersión atmosférica constante. — Índice AQI: 31
Clima
3.8
4%
Disfruta de un clima mediterráneo continentalizado con inviernos frescos propios de la meseta y veranos secos con alta insolación. — Temperatura media: 15.8°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para la atención primaria cotidiana, complementado por el hospital universitario de Toledo a menos de media hora en coche. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, resolviendo la escolarización básica obligatoria a pie. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se articula a través de la hostelería de proximidad, festividades patronales y actividades organizadas en espacios asociativos. — Fiestas de San Antón y San Isidro
Zonas Verdes
4.9
5%
Su ubicación en la comarca de los Montes de Toledo brinda un acceso directo a parajes naturales y zonas verdes periurbanas. — Parque municipal a 500 metros
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 27 min (34 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Toledo a 27 min (34 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial de proximidad permite abastecer las compras de alimentación y servicios básicos sin salir de la localidad. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia institucional a través del portal web del ayuntamiento e información histórica en enciclopedias digitales. — Portal municipal operativo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.67 €/m²/mes (~350 €/mes) y venta a 653 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 55 demandantes (7,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 40, Industria: 6). — 55 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Las instalaciones deportivas del municipio permiten la práctica de fútbol, pádel y actividades físicas comunitarias a corta distancia. — Polideportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales suficientes sobre clínicas veterinarias especializadas ni pipicanes acotados en el término. — Sin datos específicos
Paseabilidad
4.2
5%
El entramado urbano compacto y plano permite realizar todas las gestiones de la vida cotidiana caminando cómodamente. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Combina una baja carga de emisiones contaminantes con una extraordinaria radiación solar apta para el autoconsumo energético. — 2.784 horas de sol anuales
Ciclabilidad
4.1
3%
Las distancias reducidas y el tráfico calmado facilitan el uso seguro y rápido de la bicicleta para cualquier trámite urbano. — Cycle Score: 88/100
Cuerva