Cuevas de Almudén is a small municipality in Teruel perched on a rocky spur in the Cuencas Mineras region at an altitude of 1,285 meters. It offers a tranquil natural environment, outstanding air quality, and a compact urban layout easily navigable on foot.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
656 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (49.200 €), 80% LTV, 30y at 3%
~166 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por la altitud montañosa y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI: 22 (PM10: 13.5 µg/m³)
Climate
3.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña a casi 1300 metros, con abundante insolación pero inviernos marcadamente fríos. — Temp. media: 12.3°C (Precipitación: 380 mm)
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria resuelta mediante consultorio local a pie, mientras que la atención hospitalaria requiere desplazamiento a la capital. — Centro de salud a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Acceso a educación primaria básica a corta distancia peatonal, precisando transporte a cabeceras comarcales para secundaria y ciclos. — Colegio a 8 min a pie (0.7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta recreativa modesta adaptada a la escala de la población, con espacios de encuentro tradicionales en la plaza y trinquete municipal. — Casa consistorial con lonja del s. XVI-XVII
Green Spaces
4.9
5%
Enclave rodeado de parajes naturales abiertos en la comarca de Cuencas Mineras, con acceso inmediato a senderos y zonas verdes. — Superficie municipal: 35.85 km²
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 47 min (59 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 47 min (59 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento esencial básico diario de los residentes en el casco. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia digital limitada a referencias institucionales y registros patrimoniales e históricos básicos. — Artículo municipal contrastado en enciclopedia
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.288€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.8
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Infraestructura deportiva modesta pero accesible en pocos minutos para la actividad física recreativa básica de los vecinos. — Pista deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales de servicios veterinarios ni censos de áreas caninas específicas. — Sin registros de bienestar animal
Walkability
3.9
5%
Estructura urbana compacta sobre promontorio que facilita resolver todas las gestiones esenciales a pie en menos de diez minutos. — Media a servicios: 7 min (Walk Score: 79)
Sustainability
4.1
5%
Elevado potencial de aprovechamiento fotovoltaico combinado con un aire excepcionalmente limpio y entorno de baja huella de carbono. — Potencial solar: 5947 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta mínimos dentro del área habitada, aunque condicionados por la orografía montañosa del enclave. — Cycle Score: 88 (5 min de media)
Cuevas de Almudén