Cuevas de Almudén is a small municipality in Teruel perched on a rocky spur in the Cuencas Mineras region at an altitude of 1,285 meters. It offers a tranquil natural environment, outstanding air quality, and a compact urban layout easily navigable on foot.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
656 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (49.200 €), 80% LTV, 30y at 3%
~166 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por la altitud montañosa y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI: 22 (PM10: 13.5 µg/m³)
Climat
3.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña a casi 1300 metros, con abundante insolación pero inviernos marcadamente fríos. — Temp. media: 12.3°C (Precipitación: 380 mm)
Santé
3.0
9%
Atención primaria resuelta mediante consultorio local a pie, mientras que la atención hospitalaria requiere desplazamiento a la capital. — Centro de salud a 6 min a pie
Éducation
2.8
8%
Acceso a educación primaria básica a corta distancia peatonal, precisando transporte a cabeceras comarcales para secundaria y ciclos. — Colegio a 8 min a pie (0.7 km)
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Oferta recreativa modesta adaptada a la escala de la población, con espacios de encuentro tradicionales en la plaza y trinquete municipal. — Casa consistorial con lonja del s. XVI-XVII
Espaces Verts
4.9
5%
Enclave rodeado de parajes naturales abiertos en la comarca de Cuencas Mineras, con acceso inmediato a senderos y zonas verdes. — Superficie municipal: 35.85 km²
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 47 min (59 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 47 min (59 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento esencial básico diario de los residentes en el casco. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia digital limitada a referencias institucionales y registros patrimoniales e históricos básicos. — Artículo municipal contrastado en enciclopedia
Revenu par Habitant
2.6
7%
Revenu brut moyen : 14.288€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.7
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.8
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Emploi
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Infraestructura deportiva modesta pero accesible en pocos minutos para la actividad física recreativa básica de los vecinos. — Pista deportiva a 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales de servicios veterinarios ni censos de áreas caninas específicas. — Sin registros de bienestar animal
Marchabilité
3.9
5%
Estructura urbana compacta sobre promontorio que facilita resolver todas las gestiones esenciales a pie en menos de diez minutos. — Media a servicios: 7 min (Walk Score: 79)
Durabilité
4.1
5%
Elevado potencial de aprovechamiento fotovoltaico combinado con un aire excepcionalmente limpio y entorno de baja huella de carbono. — Potencial solar: 5947 kWh/año
Cyclabilité
3.8
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta mínimos dentro del área habitada, aunque condicionados por la orografía montañosa del enclave. — Cycle Score: 88 (5 min de media)
Cuevas de Almudén