Cuevas de San Clemente es un pequeño municipio burgalés de la comarca del Arlanza que ofrece un entorno natural apacible y aire puro. Destaca por su conexión directa con la capital provincial mediante la N-234 y su tranquilidad residencial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
464 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.030 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (77.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~261 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire extraordinaria favorecida por la altitud y la ausencia de focos industriales contaminantes en el entorno. — AQI universal: 20 (PM2.5: 2.8 µg/m³)
Clima
3.1
4%
Clima continentalizado riguroso a más de 1000 metros de altitud, con inviernos fríos y notable oscilación térmica. — Temperatura media: 10.7°C (550 mm precipitación anual)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica rural dependiente de visitas programadas, con hospital de referencia ubicado en la capital provincial. — Hospital de referencia a 22 minutos en coche
Educación
2.8
8%
Inexistencia de centros educativos de secundaria o superiores en el término municipal debido al reducido censo poblacional. — Desplazamiento escolar comarcal habitual
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social reducida centrada en hostelería tradicional local y celebraciones populares en torno a San Miguel Arcángel. — Fiesta patronal: 29 de septiembre
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno natural en la comarca del Arlanza con elevaciones montañosas y el curso del río de la Vega. — Cota máxima: Alto de Las Rozas (1149 m)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Burgos) a 26 min (33 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Burgos a 26 min (33 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado a suministros elementales o itinerantes, requiriendo desplazamiento a núcleos mayores para compras generales. — Servicios comerciales de proximidad limitados
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional digital elemental centrada en portales administrativos comarcales y ficha informativa enciclopédica. — Información municipal en directorio provincial
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.698€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.18 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 1030 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (7,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 0, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Espacios deportivos restringidos a áreas lúdicas polivalentes al aire libre, sin complejos cubiertos de gran escala. — Instalación deportiva básica a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan censos, clínicas veterinarias ni ordenanzas específicas sobre animales de compañía registradas. — Sin datos de equipamientos para mascotas
Paseabilidad
4.0
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos se efectúan íntegramente a pie con escaso tráfico rodado. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y nula presión de emisiones contaminantes en el término. — Potencial solar estimado: ~5610 kWh/año
Ciclabilidad
3.5
3%
Movilidad ciclista fluida dentro de la trama urbana y caminos rurales, condicionada únicamente por el relieve circundante. — Media a servicios esenciales: 5 min en bici
Cuevas de San Clemente