Cuevas del Campo is a tranquil municipality in the Granada highlands known for its unique cave dwellings and proximity to the Negratín reservoir. It offers a peaceful lifestyle with clean air, high internal walkability, and an attractive semi-arid natural environment.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
486 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,48 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
28,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.105 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (82.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~280 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
El municipio goza de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave rural, escasa densidad de tráfico e inexistencia de focos industriales contaminantes. — AQI universal de 28 con PM2.5 de 9.1 µg/m³
Climat
4.0
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado a más de 800 metros de altitud, con inviernos fríos, veranos calurosos y un nivel muy elevado de radiación solar. — 2.920 horas de sol al año y 350 mm de precipitación
Santé
3.0
9%
Cuenta con consultorio médico local de atención primaria y farmacia en el propio casco urbano, derivando la atención especializada y urgencias hospitalarias a Baza. — Consultorio y farmacia a 6 minutos a pie
Éducation
2.8
8%
Dispone de colegio público para las etapas de educación infantil y primaria en el núcleo urbano, requiriendo desplazamiento a localidades próximas para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio de educación primaria a 8 minutos caminando
Loisirs & Restauration
2.7
5%
La actividad recreativa se centra en establecimientos tradicionales de restauración y eventos populares señalados, destacando la representación de la Semana Santa Viviente. — Fiestas patronales de San Isidro Labrador en mayo
Espaces Verts
4.9
5%
Destaca el imponente entorno paisajístico del embalse del Negratín y las formaciones geológicas de cárcavas, complementadas por miradores panorámicos y senderos naturales. — Ruta de las Chimeneas del Negratín y Mirador del Campillo
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 76 min (95 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 76 min (95 km)
Commerces
2.6
5%
El tejido comercial local cubre el abastecimiento alimentario diario y servicios de primera necesidad, dependiendo de municipios cabecera para compras de mayor envergadura. — Comercio de alimentación básico a 7 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web oficial para trámites administrativos, perfiles institucionales en redes sociales y presencia informativa en enciclopedias virtuales. — Presencia en web municipal y redes sociales activas
Revenu par Habitant
2.5
7%
Revenu brut moyen : 13.700€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.7
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.8
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.48 €/m²/mes (~486 €/mes) y venta a 1105 €/m².
Emploi
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 76 demandantes (7,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 46, Industria: 7). — 76 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos municipales básicos próximos al casco urbano, enriquecidos por las opciones de deportes acuáticos y piragüismo en el embalse. — Instalación deportiva municipal a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
El acceso inmediato a caminos periurbanos, ramblas y senderos rurales ofrece excelentes condiciones para el paseo diario con mascotas en espacios despejados. — Espacio natural y parque periférico a 6 minutos caminando
Marchabilité
4.1
5%
La disposición compacta del núcleo urbano permite realizar las gestiones cotidianas, compras y acceso a servicios esenciales íntegramente a pie en escasos minutos. — Tiempo medio de 7 minutos a pie a servicios básicos
Durabilité
3.9
5%
Presenta un excelente potencial fotovoltaico gracias a su alta insolación, sumado a una óptima calidad del aire y baja huella de carbono asociada a la movilidad local. — Potencial solar estimado de 6.465 kWh anuales
Cyclabilité
3.9
3%
La reducida extensión del casco urbano posibilita desplazarse a cualquier equipamiento en bicicleta de forma rápida y sencilla mediante viales de baja intensidad. — Tiempo medio de 5 minutos en bicicleta a equipamientos
Cuevas del Campo