Cuevas Labradas is a peaceful municipality in Teruel set along the Alfambra River, just 11 minutes away from the provincial capital via the N-420. It combines high environmental quality and safety with the tranquility of rural living and quick access to urban services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
656 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (49.200 €), 80% LTV, 30y at 3%
~166 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por su pureza y la ausencia de focos industriales contaminantes en la vega del Alfambra. — Índice AQI: 24 con PM2.5 de 6.8 µg/m³
المناخ
3.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado de paramera, con inviernos rigurosos y heladas frecuentes atenuados por una elevada insolación anual. — Temperatura media: 12.3°C y 380 mm de lluvia
الصحة
3.0
9%
Dispone de atención primaria local y se beneficia de una rápida conexión directa con el hospital de referencia provincial. — Hospital a 16.5 km (11 min en coche)
التعليم
2.8
8%
Acceso a educación básica en entorno rural a pie, requiriendo desplazamiento a la capital para etapas de secundaria y superiores. — Colegio accesible a 8 min a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Actividad social concentrada en establecimientos tradicionales de hostelería, dependiendo de la oferta cultural de núcleos mayores. — Establecimientos de ocio a escala de 126 hab
المساحات الخضراء
4.9
5%
Sobresaliente entorno natural modelado por la ribera del río Alfambra y los desniveles hacia la sierra del Pobo. — Altitud entre 960 m y 1636 m
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 13 min (16 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 13 min (16 km)
التجارة
2.6
5%
Comercio de proximidad muy básico para necesidades diarias inmediatas, canalizándose las compras complejas en la capital. — Comercio local a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional digital elemental centrada en portales comarcales e información enciclopédica general. — Entrada enciclopédica verificada
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.288€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.3
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
التوظيف
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas vecinales muy elementales, compensadas por opciones de deporte al aire libre en la naturaleza. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre servicios veterinarios, áreas caninas acotadas u ordenanzas específicas en el municipio. — Sin registros de equipamiento veterinario
سهولة المشي
4.0
5%
Núcleo compacto que posibilita cubrir los trayectos hacia los servicios y paradas a pie sin desniveles pronunciados en el casco. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
3.9
5%
Excelente radiación para aprovechamiento fotovoltaico combinada con un entorno descarbonizado y vegetación de ribera. — Generación solar: ~6032 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.0
3%
Desplazamientos locales sumamente ágiles en bicicleta a lo largo del valle, facilitados por la corta distancia entre puntos. — Cycle Score: 88/100
Cuevas Labradas