Cúllar es un extenso municipio del altiplano granadino que destaca por su riqueza histórica, entorno natural tranquilo y gran asequibilidad residencial. Aunque condicionado por la distancia a la capital y un nivel de renta modesto, ofrece una vida cotidiana cómoda y caminable.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
486 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
28,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.105 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (82.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~280 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera muy limpia favorecida por el entorno rural del altiplano y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 8,3 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a casi 900 metros de altitud, con veranos secos y soleados e inviernos fríos marcados por frecuentes heladas. — Altitud media: 899 msnm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria en el casco urbano, teniendo como hospital comarcal de referencia el Hospital de Baza. — Acceso a pie a centro médico: 6 min
Educación
2.8
8%
Cubre la escolarización obligatoria en el municipio mediante centro de educación infantil y primaria junto a instituto de secundaria. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se centra en la hostelería tradicional, eventos culturales municipales y celebraciones en sus numerosos anejos. — Patrimonio festivo en más de 10 pedanías
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno paisajístico singular dominado por la cuenca del río Cúllar y los parajes esteparios y agrícolas del altiplano granadino. — Acceso a parque urbano: 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 101 min (126 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que abastece las necesidades cotidianas del núcleo principal y diseminados con supermercados y servicios básicos. — Acceso a pie a comercio: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal web institucional activo con sede electrónica, difusión municipal en redes sociales y presencia en plataformas enciclopédicas. — Portal municipal con sede electrónica operativa
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.48 €/m²/mes (~486 €/mes) y venta a 1105 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 250 demandantes (11,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 170, Industria: 19).
Deportes
2.7
3%
Cuenta con polideportivo municipal, pistas polideportivas y piscina de verano para la práctica deportiva de los vecinos. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales o verificables sobre infraestructuras caninas dedicadas o censos específicos en el término municipal. — Sin registros contrastados de áreas caninas
Paseabilidad
4.0
5%
El núcleo urbano compacto facilita desplazamientos a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
Sostenibilidad
3.9
5%
Excelente radiación solar para el aprovechamiento fotovoltaico combinada con un aire libre de emisiones industriales. — Potencial solar: 2.882 h/sol anuales
Ciclabilidad
4.1
3%
Tiempos muy reducidos para desplazarse en bicicleta a cualquier punto del núcleo urbano gracias a su trazado y dimensiones. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Cúllar