Cullera is a coastal town in Valencia located at the mouth of the Júcar River beneath its iconic mountain. It features renowned beaches, prominent music festivals, and fast road and rail connections to Valencia.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
776 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,34 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
35,2%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.574 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (118.050 €), 80% LTV, 30y at 3%
~398 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
La atmósfera costera se beneficia de una excelente ventilación marina con niveles reducidos de partículas y dióxidos contaminantes en suspensión. — Índice AQI: 33 (PM2.5: 11,7 µg/m³)
Climate
4.6
4%
Clima mediterráneo típico con inviernos suaves, veranos cálidos y un elevado volumen de insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 18,2°C y 2.690 h de sol
Healthcare
3.5
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria a pocos minutos a pie del casco urbano y red de farmacias de guardia. — Acceso a centro de salud: 6 min a pie
Education
3.4
8%
Cuenta con colegios públicos de infantil y primaria e institutos de educación secundaria accesibles a pie desde la zona urbana consolidada. — Distancia a colegio: 8 min andando
Leisure & Culture
3.3
5%
Amplia oferta gastronómica ligada al arroz y pescados, junto a grandes eventos musicales estivales y museos de notable afluencia. — Sede de festivales masivos como Medusa y Zevra
Green Spaces
4.5
5%
Riqueza ambiental destacable al integrar la desembocadura del río Júcar, la laguna de l'Estany y la del Parque Natural de la Albufera. — Altitud máxima en el monte: 233 m s. n. m.
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 35 min (44 km)
Local Commerce
3.4
5%
Comercio de proximidad muy consolidado, con supermercados y locales de alimentación básica a escasos minutos a pie de los hogares. — Supermercado más cercano: 7 min andando
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
Portal municipal operativo con sede electrónica, perfiles institucionales activos en redes sociales y abundante cobertura audiovisual. — Portal web institucional y redes municipales activas
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.708€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.7
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.6
7%
Mercado tensionado (35.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.34 €/m²/mes (~776 €/mes) y venta a 1574 €/m².
Employment
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.213 demandantes (11,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 889, Industria: 123).
Sports
3.3
3%
Buenas instalaciones polideportivas urbanas complementadas con deportes náuticos en la costa y piragüismo en el cauce fluvial. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre espacios caninos específicos o servicios dedicados a mascotas. — Sin datos verificables de áreas caninas
Walkability
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los servicios de primera necesidad en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sustainability
4.1
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica favorecido por la orografía llana y la preservación de marjales y humedales protegidos. — Generación solar potencial: 6.042 kWh/año
Cycling
4.4
3%
La topografía costera completamente plana y los cortos trayectos urbanos facilitan el uso cotidiano de la bicicleta. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media a equipamientos)
Cullera