Cuntis es una destacada villa termal pontevedresa que combina calidad de vida, entorno natural y excelente cercanía a pie a servicios básicos. Su patrimonio arqueológico y tradición balnearia la convierten en un enclave tranquilo y bien comunicado con la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
527 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,03 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.303 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (97.725 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~330 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excelente favorecida por la baja densidad de tráfico y un entorno natural bien ventilado. — Índice AQI: 23 (PM2.5: 2,1 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima oceánico húmedo con temperaturas suaves a lo largo de todo el año y régimen de precipitaciones abundante. — Temperatura media: 13,2°C (1.800 mm anuales)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el núcleo urbano, adscrita al área sanitaria de Pontevedra para derivaciones hospitalarias. — Centro de salud a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Oferta educativa local que cubre las etapas obligatorias de infantil, primaria y secundaria a corta distancia a pie. — Colegio público a 8 min a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Destacada oferta de bienestar y restauración ligada a su tradición balnearia, complementada por la hostelería local. — Centro termal y balneario de referencia comarcal
Zonas Verdes
4.9
5%
Amplio entorno fluvial y forestal en el valle del río Gallo, complementado con zonas verdes públicas bien integradas. — Parque municipal a 6 min a pie (0,5 km)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pontevedra) a 23 min (29 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pontevedra a 23 min (29 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial de proximidad que cubre las necesidades de alimentación, farmacia y servicios financieros en el centro. — Supermercado a 6 min a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa a través del portal municipal, redes sociales y difusión de actividades culturales y turísticas. — Portal municipal oficial y artículo en Wikipedia
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.03 €/m²/mes (~527 €/mes) y venta a 1303 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 183 demandantes (7,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 112, Industria: 33).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas y campo de fútbol bien comunicados y accesibles para la práctica deportiva vecinal. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales específicos de censos caninos o infraestructuras veterinarias suficientes. — Sin datos concretos verificables
Paseabilidad
4.1
5%
Núcleo compacto que permite resolver todos los desplazamientos esenciales cotidianos en trayectos a pie inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.0
5%
Valores limpios de aire, alta presencia de vegetación y buen aprovechamiento del potencial de energía solar. — 2.224 horas anuales de radiación solar máxima
Ciclabilidad
4.2
3%
Excelentes tiempos de conexión ciclista a equipamientos esenciales y servicios dentro del casco urbano. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 min)
Cuntis