Curiel de Duero es una villa histórica del Valle del Cuco en Valladolid, famosa por su castillo medieval y su arraigada tradición vitivinícola en la Ribera del Duero. Ofrece un entorno tranquilo con excelente calidad del aire y vida comunitaria, manteniendo dependencia de núcleos mayores para servicios avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,99 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.058 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~268 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su enclave rural sin focos industriales contaminantes, presentando niveles mínimos de partículas y óxidos de nitrógeno. — AQI: 20 (PM2.5: 3.1 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Predomina un clima mediterráneo continentalizado en altitud de meseta, caracterizado por inviernos fríos con heladas habituales, veranos secos y abundante insolación anual. — 2.600 h de sol y 430 mm de lluvia
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio local para la atención médica básica periódica, derivando urgencias complejas y especialidades al centro de salud de Peñafiel y al hospital de Valladolid. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
La baja densidad demográfica concentra los servicios educativos en centros rurales agrupados o en la cabecera comarcal, requiriendo desplazamientos para la enseñanza secundaria. — Colegio comarcal a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se articula en torno a la cultura enoturística de la Ribera del Duero, su museo etnológico en los antiguos lavaderos y las celebraciones tradicionales. — Museo etnográfico y bodegas vinícolas
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio goza de un entorno natural privilegiado en el Valle del Cuco, rodeado de viñedos, colinas calcáreas y senderos con áreas de esparcimiento al aire libre. — Superficie municipal: 18,75 km²
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valladolid) a 52 min (65 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valladolid a 52 min (65 km)
Comercio Local
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano se limita a pequeños comercios o venta ambulante en el casco urbano, dependiendo de Peñafiel para la compra especializada y servicios bancarios. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con presencia informativa institucional en el portal municipal, visibilidad turística comarcal e información documentada en portales enciclopédicos. — Entrada enciclopédica y portal web
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.99 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1058 €/m².
Empleo
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (9,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Las infraestructuras se limitan a pequeñas pistas deportivas de uso recreativo vecinal, requiriendo acudir a núcleos mayores para instalaciones cubiertas complejas. — Pista deportiva básica a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre espacios específicos acotados para mascotas ni ordenanzas y clínicas veterinarias locales verificadas. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.0
5%
El trazado urbano compacto y la total ausencia de congestión vial permiten recorrer el núcleo urbano y acceder a todos los puntos clave a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.0
5%
El extraordinario potencial de generación solar fotovoltaica se combina con un aire puro y un entorno paisajístico de baja huella de carbono industrial. — Potencial solar: ~5.886 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Las distancias cortas y el bajo tráfico rodado facilitan el uso de la bicicleta tanto por el casco urbano como a lo largo de las rutas rurales del Valle del Cuco. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Curiel de Duero