Curtis es un municipio coruñés articulado en dos núcleos principales, Curtis-Estación y Teixeiro, que aúnan servicios esenciales y accesibilidad asequible. Destaca por su alta calidad del aire y entorno natural en la cuenca del Mandeo, con buenas conexiones hacia A Coruña.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
542 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,23 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.178 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (88.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~298 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por la ventilación natural de la meseta y reducida concentración de contaminantes primarios. — Índice AQI: 22 con PM2.5 de 2,7 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima oceánico húmedo con temperaturas templadas a lo largo de todo el año, inviernos frescos y abundantes precipitaciones. — Temperatura media: 14,8°C y 1.010 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta con centros de salud en los núcleos principales, requiriendo desplazamiento a la capital comarcal o provincial para atención hospitalaria compleja. — Acceso a centro de salud local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centros públicos de educación infantil, primaria y secundaria en sus principales núcleos para cubrir las etapas obligatorias. — Acceso a pie a centro educativo: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera tradicional concentrada en Teixeiro y Curtis-Estación, complementada con eventos festivos patronales. — Núcleos urbanos principales: Curtis y Teixeiro
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno rural de gran valor paisajístico vertebrado por la cuenca del río Mandeo y suaves formaciones montañosas. — Altitud media de 491 metros sobre el nivel del mar
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 39 min (49 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 39 min (49 km)
Comercio Local
2.6
5%
Servicios comerciales de proximidad, entidades bancarias y alimentación básica bien repartidos entre las dos localidades centrales. — Supermercado básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio cuenta con portal institucional accesible, información en enciclopedias abiertas y canales informativos municipales activos. — Presencia institucional y perfiles oficiales verificados
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.800€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.23 €/m²/mes (~542 €/mes) y venta a 1178 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 131 demandantes (6,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 86, Industria: 13).
Deportes
2.7
3%
Equipamientos deportivos municipales que incluyen pabellón y gimnasio con mejoras periódicas para la práctica de base. — Instalación polideportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Dispone de servicios veterinarios locales y un entorno rural despejado idóneo para el paseo de animales de compañía. — Clínicas veterinarias de proximidad en el término
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta dentro de cada uno de sus núcleos principales, facilitando realizar compras y gestiones a pie. — Tiempo medio a pie a servicios básicos: 7 min
Sostenibilidad
3.8
5%
Atmósfera limpia y moderado potencial para la captación fotovoltaica distribuida en cubiertas residenciales e industriales. — Generación solar estimada: 4.891 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Topografía moderada con desplazamientos rápidos en bicicleta entre zonas residenciales, comercios y paradas de transporte. — Acceso medio en bicicleta a dotaciones: 5 min
Curtis