Daimús es un municipio costero de la comarca de la Safor que combina un tranquilo casco urbano tradicional con una concurrida zona de playa. Destaca por su relieve llano, su excelente calidad ambiental y su cercanía funcional a Gandía.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
689 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
32,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.396 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (104.700 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~353 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera limpia gracias a la constante ventilación de las brisas marinas y a la ausencia de grandes complejos industriales pesados en el término. — Índice AQI: 33 (PM2.5: 11.5 µg/m³)
Clima
4.5
4%
Clima típicamente mediterráneo litoral, caracterizado por inviernos suaves, veranos cálidos y soleados y una altitud costera casi al nivel del mar. — Temperatura media: 18.2°C y 2.690 h de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
El municipio dispone de consultorio de atención primaria cercano y rápido acceso hospitalario en la contigua comarca de la Safor. — Atención primaria a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro docente de educación infantil y primaria en el núcleo urbano, complementando la oferta de secundaria en los municipios limítrofes. — Colegio público a 8 min a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta gastronómica y de ocio se concentra en el paseo marítimo y el núcleo tradicional, beneficiándose de la amplia cartelera cultural de Gandía. — Restauración de costa y núcleo tradicional a menos de 1 km
Zonas Verdes
4.9
5%
Dispone de parques urbanos ajardinados, el amplio frente de playa de arena natural y el paisaje agrícola circundante de la huerta valenciana. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 59 min (74 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 59 min (74 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre satisfactoriamente las compras diarias con autoservicios y pequeños comercios locales, dependiendo de superficies comerciales comarcales para compras especializadas. — Supermercado básico a 7 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional con información para vecinos y visitantes, así como perfiles informativos en redes sociales. — Portal web municipal y redes sociales operativas
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.400€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (32.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.18 €/m²/mes (~689 €/mes) y venta a 1396 €/m².
Empleo
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 141 demandantes (9,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 113, Industria: 16).
Deportes
2.7
3%
Dispone de polideportivo municipal para deportes de raqueta y equipo, además de las posibilidades que ofrece el litoral para actividades náuticas. — Instalación polideportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
Entorno agradable para el paseo canino por caminos rurales y parques, aunque sujeto a restricciones en la playa durante el periodo de baño. — Rutas peatonales y caminos de huerta accesibles para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
El trazado compacto del núcleo y su orografía plana permiten resolver todos los desplazamientos esenciales a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.0
5%
Notable aprovechamiento del potencial solar fotovoltaico favorecido por los días despejados y reducidos niveles de polución atmosférica. — Potencial solar estimado en 6.124 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Topografía totalmente llana a nivel del mar que facilita el uso cotidiano de la bicicleta para conectar el casco urbano, la playa y Gandía. — Cycle Score: 88/100 (servicios a 5 min de pedaleo)
Daimús