Daimús is a coastal town in the Safor region combining a quiet traditional center with a family-friendly beach area. It stands out for its flat terrain, clean air, and functional proximity to Gandia.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
689 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
9,18 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
32,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.396 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (104.700 €), 80% LTV, 30y at 3%
~353 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera limpia gracias a la constante ventilación de las brisas marinas y a la ausencia de grandes complejos industriales pesados en el término. — Índice AQI: 33 (PM2.5: 11.5 µg/m³)
Climat
4.5
4%
Clima típicamente mediterráneo litoral, caracterizado por inviernos suaves, veranos cálidos y soleados y una altitud costera casi al nivel del mar. — Temperatura media: 18.2°C y 2.690 h de sol anuales
Santé
3.0
9%
El municipio dispone de consultorio de atención primaria cercano y rápido acceso hospitalario en la contigua comarca de la Safor. — Atención primaria a 6 min a pie (0.5 km)
Éducation
2.8
8%
Cuenta con centro docente de educación infantil y primaria en el núcleo urbano, complementando la oferta de secundaria en los municipios limítrofes. — Colegio público a 8 min a pie (0.7 km)
Loisirs & Restauration
2.7
5%
La oferta gastronómica y de ocio se concentra en el paseo marítimo y el núcleo tradicional, beneficiándose de la amplia cartelera cultural de Gandía. — Restauración de costa y núcleo tradicional a menos de 1 km
Espaces Verts
4.9
5%
Dispone de parques urbanos ajardinados, el amplio frente de playa de arena natural y el paisaje agrícola circundante de la huerta valenciana. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 59 min (74 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 59 min (74 km)
Commerces
2.6
5%
Cubre satisfactoriamente las compras diarias con autoservicios y pequeños comercios locales, dependiendo de superficies comerciales comarcales para compras especializadas. — Supermercado básico a 7 min a pie (0.5 km)
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional con información para vecinos y visitantes, así como perfiles informativos en redes sociales. — Portal web municipal y redes sociales operativas
Revenu par Habitant
2.9
7%
Revenu brut moyen : 15.400€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.7
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (32.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.18 €/m²/mes (~689 €/mes) y venta a 1396 €/m².
Emploi
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 141 demandantes (9,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 113, Industria: 16).
Sports
2.7
3%
Dispone de polideportivo municipal para deportes de raqueta y equipo, además de las posibilidades que ofrece el litoral para actividades náuticas. — Instalación polideportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Animaux
4.8
2%
Entorno agradable para el paseo canino por caminos rurales y parques, aunque sujeto a restricciones en la playa durante el periodo de baño. — Rutas peatonales y caminos de huerta accesibles para mascotas
Marchabilité
4.2
5%
El trazado compacto del núcleo y su orografía plana permiten resolver todos los desplazamientos esenciales a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min a pie)
Durabilité
4.0
5%
Notable aprovechamiento del potencial solar fotovoltaico favorecido por los días despejados y reducidos niveles de polución atmosférica. — Potencial solar estimado en 6.124 kWh/año
Cyclabilité
4.3
3%
Topografía totalmente llana a nivel del mar que facilita el uso cotidiano de la bicicleta para conectar el casco urbano, la playa y Gandía. — Cycle Score: 88/100 (servicios a 5 min de pedaleo)
Daimús