Dalías is a historic town in the Poniente Almeriense set at the foot of the Sierra de Gádor, offering a quiet, walkable lifestyle combined with vibrant cultural and festival traditions. It stands out for its high solar exposure, low unemployment, and rich archaeological and irrigation heritage.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
420 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,60 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,3%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
970 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (72.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~245 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Atmósfera limpia favorecida por la altitud y la brisa serrana, con niveles reducidos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión. — Índice AQI 29
المناخ
4.3
4%
Clima mediterráneo subdesértico con inviernos suaves, veranos calurosos y un volumen de insolación excepcionalmente elevado durante todo el año. — 3.050 horas de sol anuales
الصحة
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local situado en el núcleo urbano, derivando la atención especializada y hospitalaria a la comarca vecina. — Acceso a pie en 6 min
التعليم
2.8
8%
Oferta escolar básica en el municipio que incluye educación infantil y primaria histórica en el casco urbano a escasa distancia peatonal. — Colegio a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Actividad sociocultural centrada en su teatro municipal, el histórico casino y una hostelería tradicional vinculada a la gastronomía de la comarca. — Teatro municipal activo
المساحات الخضراء
4.9
5%
Privilegiado entorno natural al pie de la sierra de Gádor, destacando el monumento natural del peñón de Bernal y los manantiales de Celín. — Parque a 6 min andando
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 36 min (45 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 36 min (45 km)
التجارة
2.6
5%
Tejido de comercio minorista y de proximidad que abastece las necesidades cotidianas de alimentación y servicios básicos sin desplazamientos largos. — Supermercado a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El consistorio mantiene canales informativos oficiales en internet y redes sociales, además de una completa presencia en bases de datos abiertas. — Canal municipal activo
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.200€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.5
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.1
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.6 €/m²/mes (~420 €/mes) y venta a 970 €/m².
التوظيف
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 165 demandantes (8,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 95, Industria: 2).
الرياضة
2.7
3%
Infraestructuras deportivas municipales adecuadas para disciplinas polideportivas y deportes de montaña en su entorno inmediato. — Polideportivo a 5 min en bici
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No constan registros oficiales detallados sobre zonas caninas acotadas o servicios específicos para mascotas en el término. — Sin datos verificables
سهولة المشي
4.1
5%
Morfología urbana compacta que facilita el desplazamiento a pie a prácticamente todos los equipamientos básicos en menos de diez minutos. — Media de 7 min a servicios
الاستدامة
3.9
5%
Excelente capacidad de generación solar fotovoltaica acompañada de una óptima pureza del aire y bajo nivel de emisiones contaminantes. — Potencial: 6.719 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.9
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para conectar los núcleos urbanos con equipamientos deportivos y servicios esenciales. — 5 min de media en bicicleta
Dalías