Darnius es un tranquilo municipio del Alt Empordà situado junto al embalse de Boadella, caracterizado por su entorno boscoso y excelente calidad del aire. Su núcleo compacto facilita una vida cotidiana a pie, complementada por la cercanía de servicios mayores en Figueres.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
605 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,07 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
33,4%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.608 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (120.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~407 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente calidad del aire favorecida por su entorno boscoso y la total ausencia de núcleos industriales contaminantes en el municipio. — Índice AQI: 23
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo prelitoral con inviernos moderados y veranos cálidos, beneficiado por una notable insolación anual. — 2.421 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local y farmacia para la atención primaria básica, derivando la atención especializada al hospital comarcal de Figueres. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamiento a Figueres para estudios de secundaria. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera tradicional de pequeña escala vinculada a la gastronomía local y al tránsito recreativo hacia el embalse. — Restauración local centrada en cocina ampurdanesa
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural sobresaliente marcado por los bosques de la comarca y la proximidad inmediata al embalse de Darnius-Boadella. — 12 elementos y áreas protegidas catalogadas
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 43 min (54 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 43 min (54 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento diario básico, recurriendo a cabeceras de comarca para compras especializadas. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal básico y divulgación informativa de actividades a través de redes sociales. — Página web municipal operativa
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.07 €/m²/mes (~605 €/mes) y venta a 1608 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10 demandantes (3,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 8, Industria: 0). — 10 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales elementales complementadas por deportes náuticos y senderismo en su entorno natural. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de recreo canino delimitadas ni ordenanzas específicas en el municipio. — Sin registros oficiales de servicios para mascotas
Paseabilidad
3.9
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica unido a una atmósfera limpia y una extensa cobertura vegetal circundante. — Potencial solar: 5.437 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Tiempos de desplazamiento sumamente rápidos en bicicleta entre puntos clave, apto para la movilidad interna y el cicloturismo. — Cycle Score: 88/100
Darnius