Daroca es una histórica villa aragonesa en el valle del Jiloca, célebre por su imponente recinto amurallado y su patrimonio cultural. Ofrece una vida tranquila con servicios comarcales accesibles a pie y vivienda muy asequible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
559 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,45 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
22,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.280 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (96.000 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~324 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire es óptima gracias a los bajos niveles de partículas contaminantes y a una constante ventilación natural en el valle. — AQI: 21 (PM2.5: 5.1 µg/m³)
Clima
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado a casi 800 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos cálidos y soleados. — Precipitación anual: 320 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria a pie y cobertura farmacéutica básica como cabecera comarcal. — Acceso a centro de salud: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
La localidad cubre la formación básica con colegio público e instituto, complementados por formación musical histórica. — Distancia a colegio: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Sobresale su oferta cultural centrada en festivales de música antigua, museos locales y una arraigada vida asociativa. — 2 museos registrados
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por el valle del río Jiloca y los cerros de San Jorge y San Cristóbal, ofrece abundante entorno natural accesible. — Parque urbano a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 74 min (93 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 74 min (93 km)
Comercio Local
2.6
5%
Ejerce de centro de servicios comarcal con supermercados, entidades bancarias y comercio de proximidad para el día a día. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con portal web municipal institucional, presencia en redes y amplia documentación de su patrimonio histórico. — Portal web y Wikipedia detallada
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 16.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.45 €/m²/mes (~559 €/mes) y venta a 1280 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 45 demandantes (4,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 35, Industria: 2). — 45 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con polideportivo e instalaciones municipales suficientes para la práctica deportiva de base y actividades al aire libre. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos ni pipicanes catalogados. — Sin registros verificados
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar la práctica totalidad de las gestiones esenciales a pie con trayectos cortos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
3.9
5%
Bajos niveles de emisión, pureza del aire y una alta radiación solar favorable al aprovechamiento de energías limpias. — Potencial solar: 5.805 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Distancias urbanas muy reducidas y fácil acceso a rutas secundarias y de vega hacen muy viable el uso de la bicicleta. — Tiempo medio a servicios: 5 min en bici
Daroca