Das es un apacible municipio de la Baja Cerdaña situado a más de 1.200 metros de altitud, con un entorno natural privilegiado y una elevada calidad ambiental. Su patrimonio románico y la escasa tasa de desempleo contrastan con una dependencia del vehículo privado para trayectos largos y la falta de registros específicos de vivienda.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
605 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,07 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
33,4%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.608 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (120.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~407 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en el valle montañoso presenta niveles de pureza excelentes con una incidencia mínima de partículas contaminantes y gases de combustión. — Concentración de PM2.5 en 6,9 µg/m³
Clima
3.7
4%
Ubicado a 1.206 metros de altitud, el municipio experimenta inviernos fríos de montaña contrastados con veranos suaves y una notable insolación anual. — Insolación anual de 2.365 horas de sol
Sanidad
3.0
9%
Dispone de cobertura sanitaria de proximidad para consultas de atención primaria a escasa distancia a pie, apoyándose en la comarca para urgencias hospitalarias. — Acceso a pie a atención sanitaria en 6 minutos
Educación
2.8
8%
El acceso a la enseñanza básica y primaria se realiza en el entorno cercano a pie, complementándose en municipios colindantes para niveles superiores. — Trayecto peatonal a centro escolar de 8 minutos
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se centra en la gastronomía local y actividades vinculadas al entorno alpino y al turismo residencial de temporada. — Oferta hostelera orientada a turismo de montaña
Zonas Verdes
4.9
5%
El enclave pirenaico de la Cerdanya proporciona un contacto inmediato con la naturaleza, senderos de montaña y múltiples áreas de alto valor paisajístico. — 7 elementos patrimoniales y naturales inventariados
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 90 min (112 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades de avituallamiento diario mediante comercio básico local, dependiendo de localidades cabecera para compras especializadas. — Distancia a comercio de alimentación de 0,5 km
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales funcionales e información enciclopédica sobre su historia y núcleos agregados. — Existencia de portal municipal oficial y registro enciclopédico
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.07 €/m²/mes (~605 €/mes) y venta a 1608 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos y un acceso privilegiado a la práctica de disciplinas al aire libre y deportes de invierno. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre clínicas veterinarias censadas ni áreas recreativas valladas específicas para animales de compañía. — Equipamientos caninos específicos no registrados
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad de su núcleo tradicional permite resolver a pie las gestiones cotidianas y el acceso a los servicios esenciales en pocos minutos. — Índice de caminabilidad de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.3
5%
La excelente calidad del aire y la elevada radiación solar anual facilitan la integración de medidas energéticas limpias en el ámbito doméstico. — Potencial fotovoltaico estimado en 5.414 kWh anuales
Ciclabilidad
4.2
3%
Los desplazamientos internos en bicicleta resultan rápidos y eficientes entre los distintos puntos de interés cotidiano dentro del valle. — Índice ciclista interno de 88 sobre 100
Das