Das is a quiet municipality in Baixa Cerdanya located at over 1,200 meters above sea level, boasting a privileged natural setting and excellent air quality. Its Romanesque heritage and minimal unemployment contrast with automobile dependency for long trips and a lack of specific housing market data.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
605 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,07 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
33,4%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.608 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (120.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~407 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera en el valle montañoso presenta niveles de pureza excelentes con una incidencia mínima de partículas contaminantes y gases de combustión. — Concentración de PM2.5 en 6,9 µg/m³
Climate
3.7
4%
Ubicado a 1.206 metros de altitud, el municipio experimenta inviernos fríos de montaña contrastados con veranos suaves y una notable insolación anual. — Insolación anual de 2.365 horas de sol
Healthcare
3.0
9%
Dispone de cobertura sanitaria de proximidad para consultas de atención primaria a escasa distancia a pie, apoyándose en la comarca para urgencias hospitalarias. — Acceso a pie a atención sanitaria en 6 minutos
Education
2.8
8%
El acceso a la enseñanza básica y primaria se realiza en el entorno cercano a pie, complementándose en municipios colindantes para niveles superiores. — Trayecto peatonal a centro escolar de 8 minutos
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se centra en la gastronomía local y actividades vinculadas al entorno alpino y al turismo residencial de temporada. — Oferta hostelera orientada a turismo de montaña
Green Spaces
4.9
5%
El enclave pirenaico de la Cerdanya proporciona un contacto inmediato con la naturaleza, senderos de montaña y múltiples áreas de alto valor paisajístico. — 7 elementos patrimoniales y naturales inventariados
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 90 min (112 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
Cubre las necesidades de avituallamiento diario mediante comercio básico local, dependiendo de localidades cabecera para compras especializadas. — Distancia a comercio de alimentación de 0,5 km
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales funcionales e información enciclopédica sobre su historia y núcleos agregados. — Existencia de portal municipal oficial y registro enciclopédico
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.100€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
2.8
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.8
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.07 €/m²/mes (~605 €/mes) y venta a 1608 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos y un acceso privilegiado a la práctica de disciplinas al aire libre y deportes de invierno. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre clínicas veterinarias censadas ni áreas recreativas valladas específicas para animales de compañía. — Equipamientos caninos específicos no registrados
Walkability
4.1
5%
La compacidad de su núcleo tradicional permite resolver a pie las gestiones cotidianas y el acceso a los servicios esenciales en pocos minutos. — Índice de caminabilidad de 79 sobre 100
Sustainability
4.3
5%
La excelente calidad del aire y la elevada radiación solar anual facilitan la integración de medidas energéticas limpias en el ámbito doméstico. — Potencial fotovoltaico estimado en 5.414 kWh anuales
Cycling
4.2
3%
Los desplazamientos internos en bicicleta resultan rápidos y eficientes entre los distintos puntos de interés cotidiano dentro del valle. — Índice ciclista interno de 88 sobre 100
Das